Cum Proprietarii Work

rietate de închiriere, dar numai în condiții specifice menționate în contractul de închiriere. De exemplu, în cazul în care un proprietar dorește să intre în unitatea de închiriere pentru a face reparații generale, el are de obicei pentru a da un preaviz de cel puțin 24 de ore. În cazul unei situații de urgență ca un potop, incendiu sau pagube majore de la o furtună, proprietarul are dreptul de a intra în proprietatea fără a da nici o notificare prealabil. Este, de asemenea, în cadrul drepturilor proprietarului de a intra în unitatea de închiriere a cere chirie de la un locatar al cărui plată este restante și care nu răspunde la notificări scrise.

Ca parte a procesului de examinare chiriaș, proprietarul trebuie să adere la legi stricte anti-discriminare. Acestea se aplică numai persoanelor - acesta are dreptul de a refuza, pentru a permite animalelor de companie la fața locului. El poate stipula chiar care rasa sau tipul de animale este sau nu este permis să fie păstrate pe proprietate.

Dacă un chiriaș nu ține pasul cu sfârșitul lui contractului de închiriere sau contractul de închiriere, este dreptul proprietarului să inițieze o procedură de evacuare. Vom vorbi mai multe despre cum funcționează evacuările în secțiunea următoare.
Proprietarii Raport Slumlords

proprietari fără scrupule, care nu au nici o intenție de a face reparații sau îmbunătățiri la o proprietate sunt cunoscute ca slumlords. Unele slumlords evacuează pe nedrept chiriași sau de a folosi tactici de intimidare pentru a forța chiriașilor cu venituri mici dintr-o clădire, astfel încât proprietarul poate renova și transforma într-un hotel sau in apartamente cu preț ridicat în mod legal.
Evacuări

Evacuări trebuie urmeze un proces legal strict. Dacă un chiriaș nu plătește chirie sau normele prevăzute în Codul de conduită a rupt în mod repetat, proprietarul are dreptul de a începe procesul de evacuare oficial. El nu poate lua legea în propriile mâini, deși. E ilegal în aproape toate cele 50 de Statele Unite ale Americii pentru proprietarul pentru a bloca un chiriaș. Definiția unei blocare include schimbarea încuietori, blocarea intrarea în unitatea de închiriere, tăierea electricitate sau apă, sau orice altă metodă care împiedică locatarul de la utilizarea normală a proprietății. [Sursa: Mitropolitul Chiriasii Organizare]

Vestea bună pentru proprietarii din Statele Unite este că procesul de evacuare este unul dintre cele mai scurte procedurilor le