Cautati articolul Ce este o vânzare în lipsă, și de ce pot ei dura mai mult pentru a închide? Introducere în Ce este o vânzare în lipsă, și de ce pot ei dura mai mult pentru a închide?
În timp ce numele s-ar putea implica faptul că o vânzare în lipsă este o tranzacție rapid, acesta poate fi nimic, dar. &Quot; " scurt parte dintr-o vânzare în lipsă se referă la banca ia o pierdere pe proprietate, din moment ce prețul de vânzare este scurt din suma pe care vânzătorul datorează. Vânzărilor în lipsă diferă de foreclosures. Impactul asupra dvs. de credit este un pic diferit, cu o vânzare în lipsă, și în timp ce ambele pot provoca o baie semnificativă în scorul dvs. de credit, cele mai multe vanzatori scurte recupera în doar câțiva ani, în timp ce bastoane o blocare a pieței cu tine până la 10 ani.
Practic, la o scurtă rezultatele de vanzare, din un acord între bancă și proprietarul ca o modalitate de a ajuta proprietarul să evite blocare a pieței. În loc de a pierde casa la banca, proprietarul vinde casa de la o pierdere. Truc real cu vânzările în lipsă este că veți avea pentru a obține banca să accepte noul preț, mai mic deoarece acestea vor fi luați lovit de diferenta.
Într-o situație de vânzare scurt, banca este de fapt de acord pentru a permite proprietar achita mai mică decât valoarea totală împrumutată. Spuneți că ați luat un împrumut pentru $ 200.000 și acum casa ta este în valoare de $ 115.000. La sfârșitul de vânzare scurt, banca este de acord în mod ideal pentru a vă plătească $ 115.000 pentru că împrumut și mănâncă diferența. O parte din ceea ce face ca acest proces să ia atât de mult este faptul că banca nu vă spun cât de mult dorește pentru proprietatea. În schimb, se uita la oferta de la cumpărător și să decidă dacă să accepte sau să respingă. În așteptare pentru a primi răspunsul de la banca este primul dintre întârzierile în procesul de vânzare în lipsă.
În cazul în care banca acceptă oferta, lucrurile pot începe să se miște de-a lungul destul de repede, dar în cazul în care se respinge, te-ai întors la placa de desen. Nu aveți nevoie de permisiunea băncii de a căuta un cumpărător care este interesat într-un aranjament de vânzare scurt, dar aveți nevoie pentru a vă banca aproba pentru vânzarea în lipsă înainte de a putea merge mai departe. Review Lansarea Video Care sunt Vanzari scurt? Vânzătorul este rolul
Vânzarea
[1] 