Cautati articolul ceea ce este inclus în costurile tipice de închidere? Ce este inclus în costurile tipice de închidere?
Cele mai mari două bucăți de costurile de închidere sunt avansul pentru casă și onorariile avocatului dumneavoastră. Înainte de a închide din partea casei, va trebui să știți cât de mult acestea vor fi (uneori va trebui să plătească prin cec certificat). În plus față de scris un contract, care precizează exact care bucată de proprietate este vândut prin care vânzătorul la care cumpărător în ce condiții și exact ceea ce este inclus în vânzarea (electrocasnice, mobilier, curte și conținutul său, linie telefonică, etc. ), avocatul va efectuează, de asemenea, o verificare titlu pentru a vă asigura că vânzătorul de proprietate este într-adevăr proprietarului și că el sau ea are dreptul de a transfera dreptul de proprietate pentru tine. Avocatul va investiga, de asemenea, în cazul în care există alte creanțe legale privind proprietatea.
Nu va fi un teanc mare de hârtii pentru tine de a semna, la momentul închiderii, inclusiv declarația de decontare, asigurare titlu, vânzările contract de asigurare proprietar (care le-ați asigurat deja, dar care acum începe să acopere casa), și titlul de proprietate. Va trebui să parafeze fiecare pagină a contractului, semnarea numele dvs. complet la sfârșitul; astfel încât asigurați-vă că permiteți-vă suficient timp pentru a merge prin toate astea documente (un închidere tipic poate dura câteva ore). Sosire la biroul avocatului bine odihnit, ca din când în când ceva neașteptat apare și va trebui să ia o decizie sau oferi o alternativă. Schimbări de ultim moment nu sunt o raritate la inchideri de casa, deci va trebui să fie pregătit pentru orice eventualitate.