Cautati articolul Ce este o cooperativă de locuințe? Ce este o cooperativă de locuințe?
cooperativelor de locuințe, sau co-op, sunt comune în New York City. John Lennon a trăit într-o singură, și alte persoane celebre au vrut să se alăture co-op, dar nu sunt întotdeauna acceptate. Membrii unei co-op poate accepta sau respinge de membru al nou-veniți. Condiții de viață în acest tip de locuințe înseamnă că ați cumpărat dreptul de a locui acolo, cum ar fi cumpararea stocurilor într-o corporație, dar proprietarul real este Corporation. Fiecare membru al corporației, alte vecinii din clădire, are aceleași drepturi. Acordul de a semna atunci când dobândesc dreptul de a locui acolo se numește un contract de leasing de proprietate sau contract de ocupare. Nu este o tranzactie imobiliara real, pentru că proprietatea este deținută de corporația.
Co-op sunt similare cu condominii în modul în care funcționează. Ele sunt mai multe locuinte care au un set de statutul și ofițeri aleși. Există o taxă lunară pentru a acoperi costurile de întreținere și de utilitate. Diferența este în proprietatea. Cooperativa de locuințe este o întreprindere comună cu un activ, proprietatea în sine. Vanzarea dvs. de co-op înseamnă că sunt de vânzare stocul (unitatea de locuințe) în societate. În unele cazuri, vă păstrați profiturile din vânzarea. În alte cazuri, unitatea de locuit este vândut înapoi la Corporation la prețul de achiziție inițial, și profiturile sunt distribuite în mod egal între toți acționarii, atunci când unitatea de locuit este revândut.
Istoria co-op este parte de istorie a New York City. În 1876 prima cooperativă de locuințe a fost stabilit pe West 18 -lea Street. Acesta a fost numit un " Prima Club " și a fost, în esență, o modalitate pentru oameni bogați să dețină o casă fără responsabilităților proprietate acasă
lansare video Real Estate Pro:. Regula de cumpărare