Cautati articolul Ce puteti face dacă aveți o evaluare acasă scăzut? Ce puteti face dacă aveți o evaluare acasă scăzut?
O evaluare scăzut afectează atât cumpărător și vânzător. Pentru vânzător, înseamnă că prețul cerut este mai mare decât valoarea bunurilor stabilite de evaluator. Pentru cumpărător aceasta înseamnă un credit ipotecar mai mic, și care se schimbă imaginea de finanțare. În unele cazuri, evaluarea inferior protejează interesele cumpărătorului, avertizând că prețul cerut este de fapt prea mare și tranzacția trebuie să fie reconsiderate. Pentru Indiferent de motiv, o evaluare scăzută înseamnă că procedura de creditare este în așteptare.
Există câteva modalități de a face cu o situație scăzut evaluare acasă. Mai întâi de toate, ați putea fi convins că evaluarea este inexact, și puteți obține un al doilea de evaluare. Evaluatorul trebuie să fie dintr-o listă aprobată dat de creditor. Există întotdeauna posibilitatea de a depune o plângere la agenția de acordare a licențelor de stat dacă simțiți că evaluarea este o denaturare, iar evaluatorul este dispus să asculte. Scăzut Evaluarea ar putea fi din cauza unor probleme de întreținere, caz în care vânzătorul pot conveni să facă reparațiile necesare. În acest caz, evaluatorul ar putea verifica din nou și a regla evaluarea. Uneori negocierea este o opțiune. Vânzătorul poate fi dispus să scadă prețul cerut, sau cumpărătorul poate fi dispus să crească de plată în jos și reglați valoarea împrumutului la valoarea de evaluare de origine pe care creditorul va aproba.
Uneori, o evaluare scăzut duce la anularea tranzacției din cauza dificultăților de finanțare. Un contract include, de obicei o urgență împrumut. Aceasta prevede că oferta pentru achiziționarea casa este condiționată de primirea unui împrumut bazat pe termenele convenite. În cazul în care banca nu va finanta împrumut din cauza o evaluare scăzut, puteți anula contractul și vânzătorul trebuie să se întoarcă depozit Review Lansarea video Real Estate Pro:. Totul despre profit