Căutați articol Există diferite tipuri de locuințe co-op? Există diferite tipuri de locuințe co-op?
cooperativelor de locuințe sunt un concept care functioneaza pentru diferite niveluri de venituri, și nu doar pentru bogați New York-ezi. Beneficiile aduse acționarul merge dincolo de avantaje fiscale. O clădire co-op are propriul credit ipotecar, astfel încât cumpărarea într-un co-op înseamnă finanțare mai ușor și mai mici în jos plăți și costurile de închidere. Un alt beneficiu al co-proprietate este că locatarii, care sunt acționarii co-op, nu sunt personal răspunzători pentru credit ipotecar clădirii, numai pentru împrumuturile lor personale. Luarea deciziilor este o responsabilitate comună în cooperative de locuințe. Toate aceste beneficii nu au nimic de-a face cu avere personală, și există diferite tipuri de locuințe co-op disponibile.
de capital Limited co-op oferă locuințe la prețuri accesibile, cu beneficii cum ar fi împrumuturile ale dobânzii mai mici și facilități fiscale. Acest lucru este bun pentru persoanele care altfel nu ar putea permite propria casă. În schimbul a costurilor de proprietate mai mici, cantitatea de profit care se poate face este limitat. Asta înseamnă că prețul de vânzare pentru stocul - unitatea de locuințe - este restricționat. Leasing co-op, sau zero capital co-op, sunt de obicei deținute de organizații non-profit. Ei leasing de locuinte la Corporation. În cazul în care co-op dorește să cumpere proprietatea, dacă este vorba de la vânzare, ele pot schimba atunci natura cooperativei de locuințe într-un tip diferit. Piata-rata de co-op să proprietarilor vinde pentru orice preț minim, și profiturile sunt reținute de către proprietar în parte, la fel ca orice alt proprietate acasă. Un alt tip de locuințe co-op este numit o asociație de locuințe reciproc, care este dezvoltat deținut și operat de o organizație non-profit înființată în acest scop și controlate de către rezidenții.
Co-op sunt nu se limitează la urban Setări; există, de asemenea, co-op orientate ecologic, care sunt fondate de grupuri care doresc să subliniez de viață durabil. Există, de asemenea co-op-aflate în proprietatea guvernului, co-op rurale pentru agricultori, precum și cele concepute special pentru populația în vârstă.
Lansarea Video Pro Real Estate: Regula pentru achiziționarea