Cautati articolul Ce este un certificat de adecvare? Ce este un certificat de adecvare?
Dacă locuiți într-un cartier istoric local, sunt obligate de o analiză de design locale să urmeze reglementările Comisiei conservare istorică în ceea ce privește aspectul exterior al casei tale. Orice adăugiri sau modificări pe care doriți pentru a face la casa ta trebuie să respecte normele.
Unul dintre locurile de muncă atribuite Comisiei de conservare locale este de a emite certificate de adecvare (COA). Aceste certificate aproba activitatea desfășurată pe clădiri în cadrul cartierul istoric. Tot ceea ce poate fi văzut din afara casei, inclusiv ferestre, usi, culori vopsea, materiale, rooflines, jgheaburi, garduri și Superb trebuie să primească un COA confirmă faptul că este adecvat și acceptabil.
Unii proprietari de părere că comisii de conservare în districtele lor merg peste bord cu regulamentele lor. De exemplu, o femeie din Philadelphia a trebuit să scape de plantat și spalier din ei grădină de trandafiri [sursa: Stoiber], și o comisie de conservare istorică în Annapolis, Maryland, a cerut ca coloane din fibră de sticlă pe veranda un cuplu trebuie luate în jos și reconstruit de la lemn [sursa: Fuller].
De multe ori, proprietarii de terenuri găsi CC confuze și nu înțeleg ce muncă necesită ce tip de documente. Acest lucru le poate duce la amenzi grele primi, sau pentru a nu doar face orice modificări la proprietatea lor de teama de a fi amendat.
În timp ce păstrarea caracterului de un cartier istoric pot ridica valorile de proprietate (de exemplu, valorile de acasă în Memphis, Tennessee, 14 la 23 la suta mai mult în raioanele istorice decât în raioanele non-istorice), acesta poate fi, de asemenea, scump. Valoarea proprietății mare înseamnă impozitele mari de proprietate, care pot conduce la creșterea prețurilor până la proprietarii nu mai pot permite să trăiască într-un cartier istoric. În plus, unele raioane necesită utilizarea de materiale istorice, cum ar fi lemnul, care poate fi mai scumpe decât cele moderne, cum ar fi Siding de vinil.
Lansarea Video Disney Acum construieste case