Introducere la 10 Restricții faptă care ar putea ruina dvs. de Dream Home
Puteți să-l vedea în cap acum. Nu e gard alb, și o barcă parcat în față că te duc la lac la sfârșit de săptămână. Aveți Windows frumoase imagine excelentă pe un gazon bine manichiură care pare a merge mai departe pentru mila. Mai târziu, veți sta pe veranda din spate dvs. imens, ascunsă vederii de gard de confidențialitate, și au vedere la piscină și vărsat imens unde vă păstrați echipamentul de grădinărit. Aceasta este casa ta de vis - cel care le-ați fost de așteptare pentru toată viața ta
Dar, nu asa de repede.. S-ar putea nevoie de a păstra visezi dacă aveți de gând să construiască acea casă pe un teren care face obiectul unor restricții fapta. O restricție faptă (de asemenea, cunoscut ca un legământ restrictivă), este o prevedere într-un act care să limiteze ceea ce poate fi construit pe o proprietate, sau cum pot fi folosite ca proprietate. Restricții faptă " rula cu terenul, " ceea ce înseamnă că se aplică tuturor viitorilor proprietari de proprietate, nu doar persoana care le detine, atunci când restricția este adoptată [sursa: McKenzie]. Originile acestor restricții pot varia. Poate proprietatea este situată într-un cartier cu asociația un proprietar activ de care a creat restricțiile, sau într-un cartier istoric urban în cazul în care restricțiile au fost în loc de ani de zile, sau într-o zonă rurală în care doi fermieri vecine făcut o înțelegere de 100 de ani în urmă, care este încă în vigoare.
Ori de câte ori au venit de la, domeniul de aplicare al ceea ce restricții fapta poate controla ar putea să vă șoc. Și schimbarea le poate implica cheltuieli judiciare costisitoare și cantități uriașe de timp și efort, dacă e chiar posibil. Deci, înainte de te rupe teren pe care casa de vis, citiți mai departe pentru a afla despre restricțiile fapta ar putea să doriți pentru a evita
10:. Obstrucționarea Vezi
Proprietarii unui vecin poate ajunge foarte sensibil atunci când vine un nou vecin și planurile pe punerea o casa cu trei etaje care obliterates complet punctele de vedere de la incadrand pridvoare case "fata, spate punți, ferestre dormitor, etc Deci, proprietarii de case de multe ori au acorduri reciproce nu a construi orice structuri care împiedică vederi existente. Adesea scrise în restricții fapta, aceste acorduri pot fi fost în vigoare timp de zeci de ani,
[1] 