Cautati articolul ceea ce ar trebui să fie incluse într-un document de leasing? Ce ar trebui să fie incluse într-un document de leasing?
Fie că sunteți un proprietar sau un proprietar, orice acord de închiriere sau leasing vă conectați trebuie să fie precizate cu atenție și în mod corect, deoarece este un contract juridic obligatoriu. Acesta stabilește drepturile și responsabilitățile atât proprietar și chiriaș, care acoperă aspecte cum ar fi de plăți, durata acordului și reînnoirea, și utilizarea adecvată a proprietății. Contractul de închiriere este destinat să ajute la protejarea Clientul de obligații excesive sau ilegale ale proprietarului, si la fel de a proteja proprietarul de chiriași iresponsabile.
Un document de leasing ar trebui să includă numele tuturor locatarilor, precum și orice restricții privind numărul de locatari permis. Lungimea închiriere ar trebui să fie menționat, sau cât timp acordul este în vigoare pentru, și când și cum poate fi reînnoită sau modificată. Contractul ar trebui să includă suma de plata chiriei, atunci când aceasta trebuie să fie plătite, și modul în care urmează să fie făcut (direct la proprietar, depus în bancă, în numerar sau verificați ...). Cantitatea necesară ca un depozit de securitate, precum și orice alte taxe ar trebui să fie, de asemenea, menționat. Ar trebui să existe detalii privind circumstanțele în care depozitul de securitate vor fi utilizate și ce responsabilitățile proprietarului sunt, de exemplu, în ceea ce privește reparațiile.
De leasing ar trebui să discute drepturile proprietarului, pentru acces exemplu la proprietate, precum și codul de acceptat proprietății de conduită (sunt părți zgomotoase de companie?). Este important să se clarifice restricții sau reglementări privind animalele de companie. În plus, pot exista reguli diverse cu privire la utilizarea unor zone comune, aranjamente de parcare, facilități de spălătorie și altele asemenea.
Cu cât este mai clar documentul este stabilită, mai puțin camera este pentru neînțelegeri. Dacă există întrebări cu privire la sensul de oricare dintre elementele din contract, cel mai bine este să le clarifice înainte ca documentul este semnat. Zona în care cele mai multe ori se dezvolta dezacorduri în ceea ce este de a utiliza de depozit de securitate și ceea ce este considerat uzurii normale. Un contract clar formulată poate ajuta la reducerea posibilitatea
[1] 