Cautati articolul Cum cooperativelor de locuințe de lucru Cum cooperativelor de locuințe
lucru
The Beatles "John Lennon a fost dominată de unul. Madonna a fost respinsă de unul. Deci, a fost fostul președinte Richard Nixon. Ce sunt ei? Cooperativelor de locuințe, cunoscut sub numele de co-op pentru scurt, sunt foarte frecvente în locuri precum New York City, dar puțini oameni să înțeleagă cum acestea funcționează.
Cu creșterea în proprietate condominiu, mulți oameni au devenit familiarizat cu modul condo Funcția asociații. Co-op împărtășesc unele dintre aceleași calități: Acestea contin mai multe unități de locuințe, sunt guvernate de statutul și operat de către ofițerii aleși și directori, și necesită ocupanții să participe la costurile de întreținere și utilități sub formă de taxe lunare. Dar există diferențe distincte, cea mai mare parte referitoare la natura proprietății
Atunci când achiziționați o casă într-un co-op de locuințe, nu cumpara de fapt imobiliare -. Cumperi acțiuni într-o societate, a cărei numai activ este proprietatea. Aceasta societate detine casa în care locuiți în; dețineți nu mai mare parte din ea decât orice alt membru. Puteți câștiga dreptul de a ocupa prin ceea ce se numește un contract de închiriere sau de proprietate de ocupare.
Când vă mutați, vindeți stocul în co-op. În unele co-op, va trebui să-l vândă înapoi la Corporation la prețul de achiziție inițial, cu toate împart colectiv, indiferent de profit se face atunci când acțiunile (unitate) sunt revândute acționari. În altele, veți obține pentru a păstra profiturile.
Pe pagina următoare, pentru a afla ceea ce face proprietate co-op atrăgătoare pentru cumpărătorii de origine, și, de asemenea, de ce poate fi greu pentru a obține într-un co-op.
Începutul de Locuințe co-op
Există mai mult de un milion de unități de locuințe cooperative din Statele Unite ale Americii de azi, mai ales în marile orașe. Primul co-op a fost stabilit pe West 18 Street, în New York City în 1876. Ei au fost numite " inițial, Acasă Cluburi " și au fost create pentru a oferi persoanelor bogate, cu economiile de proprietate acasă fără toate responsabilitățile Review Lansarea video Real Estate Pro:.? Totul despre profit Ce este atât de mare despre co-op
Una dintre cele mai caracteristici atractive de proprietate co-op la o mulțime de oameni este avantajele sale fiscale. Plata taxelor pentru clă
[1] 