În plus față de multe responsabilități lor, proprietarii au unele drepturi importante în condițiile legii. Vom arunca o privire la ei în secțiunea următoare
De două ori Asigurate
Proprietarii sunt proprietarii de afaceri de multe ori mici si de obicei transporta două polițe de asigurare separate -. De asigurare a bunurilor și de asigurare de răspundere. Asigurare imobiliare protejează clădire un proprietar de la daune provocate de surse externe, cum ar fi de foc, furtuni, vandalism și, eventual, cutremure și inundații. Asigurare pentru ultimele două potențiale pericole necesită acoperire suplimentară și costuri suplimentare.
Asigurare de responsabilitate acoperă facturile juridice și medicale, atunci când un proprietar este dat în judecată pentru daune el ar fi aplicata o chiriaș, inclusiv leziunilor provocate de neglijare proprietar, discriminare , evacuare abuzivă și încălcarea vieții private [sursa: Steingold].
Proprietar Drepturile
mai drept fundamental proprietarului, așa cum este detaliat în contractul de închiriere sau de închiriere, este de a colecta chirie. În funcție de natura de închiriere, chiria poate fi din cauza o dată pe lună, de două ori pe lună sau în fiecare săptămână. Proprietar și chiriaș va conveni asupra cum și când se plătește chiria. Unele proprietari să ia doar cecuri sau ordine de plată și altele folosesc depozite bancare sau chiar sisteme de plată on-line. În cazul în care un chiriaș nu să plătească chiria la timp, este în drepturile proprietarului de a lua măsuri care ar putea duce in cele din urma la evacuarea.
În cele mai multe state din SUA, precum și cu cele mai multe tipuri de proprietăți, este în drepturile proprietarului de a crește chirie după termenul de contractul de închiriere expiră. În cazul în care un chiriaș semnează un contract de leasing de șase luni, atunci chiria este stabilită pentru durata contractului de leasing. Dar atunci când expiră contractul de închiriere, proprietarul poate ridica chiria. Unele clădiri mai vechi din anumite orașe mari americane, cum ar fi New York, Chicago si San Francisco sunt sau rent-stabilizat, ceea ce înseamnă că este ilegal pentru un proprietar de a percepe mai mult de o sumă stabilită pentru proprietatea controlat chirie. Scopul este de a asigura disponibilitatea de locuințe la prețuri accesibile în centrul orașelor mari.
Recepționerul are, de asemenea, dreptul de a intra în prop
