Cei mai mulți investitori știu că performanțele din trecut nu este o garanție a performanțelor viitoare. Cu REITs, cu toate acestea, ar trebui să se uite la plata dividendelor trecute. Se abtine de la randamente ridicate. Dacă nu au fost distribuții excesive câștigului de capital, acest lucru poate fi un semn că venitul vine din evenimente nerecurentă și nu va continua pentru mult timp. Asigurați-vă că REIT nu este de vânzare pe proprietăți pentru a oferi venituri, pentru că în viitor venituri din chirii vor fi afectate.
Evaluați nevoile tale. REITs poate oferi atât venituri curente și aprecierea pe termen lung. În funcție de ceea ce căutați pentru, examina modul sunt compensate de management REIT și administratorilor. Dacă compensarea se bazează pe valoarea activelor REIT, managementul este de obicei concentrându-se pe investiții în proprietăți suplimentare pentru aprecierea capitalului. În cazul în care baza pentru determinarea compensației include dividende sau venituri curente, conducerea REIT poate fi motivat pentru a crește randamentul dividendului, eventual în detrimentul de apreciere pe termen lung.
Studiu de management al REIT de. Înainte de a investi, asigurați-vă că managementul are o miză personală în cadrul companiei. Aceste informații ar trebui să fie disponibile în cel mai recent prospect lor. Există de multe ori o opțiune în majoritatea REIT 401 (k) planuri.
Dacă doriți să investească în generatoare de venituri imobiliare, un REIT ar putea fi calea de a merge. Pentru mai multe informații despre REITs și subiecte conexe, a verifica afară de link-urile de pe pagina următoare.
