Dacă sunteți un homebuyer, să încerce să evite lucrul direct cu agent imobiliar vânzătorului. Dacă vă referiți la agentul vânzătorului pe care le puteți merge la fel de mare ca $ 200000, atunci agent imobiliar este obligat să treacă că informațiile privind către vânzător, pe care le-ar putea face rău în negocieri. Daca esti vanzator, nu este o idee bună de a lucra direct cu agentul de cumpărător, deoarece tot ceea ce vorbim despre prețul și starea de origine vor fi partajate cu homebuyer. Aveți nevoie pentru a angaja pe cineva care te reprezintă - și numai tu - în această tranzacție
Atunci când caută un agent imobiliar, cel mai bun loc pentru a începe este de a pune prietenii și vecinii pentru recomandări.. Un alt loc pentru a merge este găsi un motor de căutare agent imobiliar pe National Association of Realtors (NAR) site-ul Web. Prin colaborarea cu un agent imobiliar, mai degrabă decât un agent non-membre, ai un strat suplimentar de asigurare care agentul va fi etica si profesionala pe tot parcursul procesului.
Faceți cunoștință cu mai multe Agenții imobiliari înainte de a alege unul pentru a lucra cu. Dacă sunteți un cumpărător, spune-le ceea ce căutați într-un domiciliu și să ceară pentru unele sugestii. Acest lucru vă va ajuta să determina cât de bine agentul cunoaște diferite cartiere și prețuri diferite de acasă. Dacă sunteți un vânzător, cere agent imobiliar câte case el sau ea a vândut în ultimul an, și raportul tipic de lista de preț la vânzare la preț. Cu alte cuvinte, nu agent imobiliar vinde in mod regulat, case la prețuri peste sau sub prețul inițial cerut? Vă face o idee cât de mult timp agentul va fi în măsură să dedice vinde casa ta sau găsirea vă unul nou.
Când vindeți o casă, se obișnuiește să semneze un contract de exclusivitate cu un vânzător de agent. Dacă nu sunteți mulțumit de modul în care agent imobiliar reprezintă tine, poate rezilia contractul în orice moment și de a găsi un alt agent. Daca esti o homebuyer, nu este necesar să semneze un contract de exclusivitate cu agent un cumpărător, dar unii agenți vă va cere să faceți acest lucru.
Ultimul lucru de înțeles despre Realtors este modul în care acestea fac bani. Vom aborda ca unul din secțiunea următoare
Cum Agenții imobiliari face bani
Agenții imobiliari face bani pe comision:. Doar au platit atunci cand vinde o casă sau a ajuta pe cineva cumpara o casa. Comisia Agent imobiliar standard
