Acum să ne uităm la unele dintre mai puțin comune opțiuni ipotecare, cum ar fi împrumuturile sponsorizate de guvern, credite ipotecare si credite ipotecare. Balon
alte tipuri de credite ipotecare inversa
Să începem cu un tip de risc de credit ipotecar numit un credit ipotecar balon. Un credit ipotecar balon este un credit ipotecar pe termen scurt (cinci la șapte ani), care este amortizat ca daca este un credit ipotecar de 30 de ani. Avantajul este că sfârși prin a face plăți lunare relativ mici de cinci ani, dar aici e fotbalist. La sfârșitul celor cinci ani, ești dator banca soldul rămas pe principiul, care va fi extrem de aproape de suma creditului inițial. Acest " balon " plata poate fi un criminal. Dacă nu se poate răsturna sau refinanța casa în cinci ani, esti de noroc.
ipoteci Reverse efectiv plătiți, atâta timp cât trăiești în casa ta. Aceste împrumuturi sunt concepute pentru proprietarii de case de vârstă de 62 și mai în vârstă care au nevoie de o intrare de numerar, fie ca un cec lunar sau o linie de credit. În esență, aceste proprietarii de case imprumuta împotriva echității în casele lor, dar ei nu trebuie să plătească împrumutul înapoi, atâta timp cât acestea nu se vinde casele lor sau muta. Dezavantajul este că costurile de închidere poate fi foarte mare, și tot trebuie să plătească impozite și asigurări ipotecare [sursa: Moore].
Trei agenții ale activității guvernului federal cu creditorii pentru a oferi tarife reduse și termeni de împrumut pentru debitori calificare: Administrația Federală Locuinței (FHA), care face parte din Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană, Administratia Veteranilor (VA) și Serviciul locativ rural (RHS), care este o ramură a Departamentului Agriculturii din SUA.
Aceste agenții nu împrumuta direct bani pentru
