Avantajul de amortizare este că puteți plăti încet înapoi dobânda la împrumut, mai degrabă decât de plată de o plată balon imens la sfârșitul anului. Dezavantajul de răspândire a plăților peste 30 de ani este că ajunge să plătiți $ 215.838 pentru că inițial 100.000 $ de împrumut. De asemenea, este nevoie de tine mai mult pentru a construi de capitaluri proprii in casa, din moment ce plătesc atât de puțin principal pentru atât de mult timp. Equity este valoarea de casa ta minus soldul principal rămas.
Dar asta nu înseamnă că rata fixă, credite ipotecare de 30 de ani sunt un lucru rău. Departe de. Ne vom uita mai atent la credite ipotecare cu rată fixă de pe pagina următoare
Ipoteci-rata fixă
Nu cu mult timp în urmă, nu a fost doar un singur tip de credit ipotecar oferit de creditori:. 30-anul, fix ipotecare -rata. Un credit ipotecar cu rată fixă oferă o rată a dobânzii care nu se va schimba pe parcursul întregii durate a împrumutului. Nu numai rata dobânzii nu se schimbă niciodată, dar plata ipotecare lunare rămâne același timp de 15, 20 sau 30 de ani, în funcție de lungimea de dvs. ipotecare. Singurele numere care ar putea schimba sunt impozitele pe proprietate, precum și orice indemnizațiile de asigurări sunt incluse în factura lunară.
Ratele de dobândă legate de rată fixă ipotecare se ridică și cad cu economia mai mare. Atunci când economia este în creștere, ratele dobânzilor sunt mai mari decât în timpul unei recesiuni. În cadrul acestor tendințe generale, creditorii oferă debitorilor rate specifice, bazate pe istoria lor de credit și durata împrumutului. Aici sunt beneficiile termeni 30, 20 și 15 de ani: Site-ul
