Cum Ipoteci Work

împrumuturilor, ceea ce însemna că oamenii trebuie să plătească o sumă incrementală de valoarea principalului creditului cu fiecare plata unor dobânzi, reducerea împrumutul treptat pe termen de împrumut până când a fost complet achitate.

de pe pagina următoare, vom descompun componentele moderne de plată împrumut lunar si sa explice importanta conceptului de amortizare.
Ipoteca de plată

Plata în jos pe un credit ipotecar este suma forfetară pe care îl plătiți în avans că reduce cantitatea de bani pe care trebuie să împrumute. Puteți pune cât mai mulți bani în jos, după cum doriți. Suma tradițional este de 20 la sută din prețul de achiziție, dar este posibil pentru a găsi credite ipotecare care necesita cat de putin 3-5 la suta. Mai mulți bani ai pus jos, deși, cu atât mai puțin trebuie să finanțeze - și cea mai mică de plată lunară va fi

Plata ipotecare lunar este compus din următoarele costuri, cunoscute în mod corespunzător de către acronimul Piti:. Site-ul

Principal - Suma totală de bani pe care o împrumut de la creditor (după plata în jos)

turistice - Banii creditor vă taxează pentru împrumut. Este un procent din suma totală de bani ce te împrumut

Impozite -. Bani pentru a plăti impozitele de proprietate este de multe ori pus într-un cont escrow, o entitate terță parte care deține acumulat impozitele pe proprietate până acestea sunt datorită

Asigurari -. Cele mai multe ipoteci necesita achiziționarea de asigurare de risc de a proteja împotriva pierderilor de foc, furtuni, furt, inundații și alte catastrofe potențiali. Dacă dețineți mai putin de 20 la suta din capitalul social în casa ta, este posibil să aveți, de asemenea, să cumpere de asigurare ipotecare privat, despre care vom vorbi mai mult despre mai târziu. Site-ul

Cu un credit ipotecar cu rată fixă, dvs. plata lunara rămâne aproximativ la fel pentru durata de viață a împrumutului. Ce se schimbă de la o lună la alta și la an la an este porțiunea de plată a ipotecii care plătește jos imprumutului și porțiunea care este interesul pur. Rambursarea treptată atât a creditului inițial și dobânda acumulată se numește amortizare.

Daca te uiti la programul de amortizare pentru un 30 de ani ipotecare tipic, împrumutatul plătește mult mai mult interes decât principal în primii ani de împrumut. De exemplu, un împrumut de 100.000 $, cu o rată a dobânzii de 6 la suta poartă o plată ipotecare lunare de $ 599. Pe parcursul primului a

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... >>