Cautati articolul Care sunt costurile suplimentare atunci când vă cumpărați o casă? http://home.howstuffworks.com/real-estate/what-are-extra-costs-when-buy-home.htm
Atunci când cumpărați o casă, există alte taxe care trebuie dat în afară de costul creditului în sine, avansul și plățile ipotecare lunare. Odată ce ați semna contractul de vânzare, procesul de închidere începe. Acest proces implică diverse taxe și plăți pentru documente, de asigurări, și, desigur, avocat. Procesul de închidere este un proces legal care finalizează vânzarea acasă. Să aruncăm o privire la alte costuri de-a lungul modul în care se pot adăuga până la valori mici.
Unele dintre taxelor plătite în procesul de închidere sunt cerute de către creditor. Acestea includ o taxă de evaluare pentru a evalua valoarea proprietății, un comision de procesare de aplicare, precum și taxele de acces pentru raportul dvs. de credit. Creditorii percepe, de asemenea, o taxă pentru orice lucrare suplimentară creditorul are de a face, care este numit o taxă de origine. Această taxă este uneori un procent din împrumut. Creditorii pot solicita, de asemenea, că veți plăti pentru o inspecție pentru a verifica casa de dăunători, cum ar fi termite, și pentru a vă asigura casa este structural de sunet.
Taxele de Avocati include pregătirea documentației. Taxele de avocat, de asemenea, variază și ele depind și de prețul de achiziție și de complexitatea vânzare. Următorul pe listă este de asigurare. Tu va trebui să plătească asigurare proprietarii de case "și de asigurare de pericol. Dacă plata în jos a fost mai putin de 20 la suta, se adaugă asigurare ipotecare privat la lista. Costul de transfer titlu și fapta sunt un alt set de taxe, cum ar fi taxele de căutare titlu și asigurări titlu, și de închidere taxele variază de la stat la stat. Închidere este completat în momentul în care documentele sunt schimbate, iar reportofonul județ primește copii, precum și. Fapta și titlul sunt transferate către cumpărător.
Unele dintre costurile de închidere sunt negociabile, iar unele depind de cerințele creditor. Linia de jos este ca costurile de închidere se adaugă în sus, și că este ceva care trebuie să fie luate în considerare încă de la începutul procesului de.