Pentru a afla mai multe despre ceea ce este inclus în raport, să ia o privire la această formă de evaluare proprietate de la Freddie Mac, a doua cea mai mare furnizor de credite ipotecare rezidențiale de. Dacă aveți întrebări cu privire la orice aspect al evaluării, cere evaluator pentru clarificare.
O neînțelegere comună este că suma de evaluare este doar pentru casa în sine. De fapt, figura evaluează valoarea totală a casei, precum și orice alte structuri permanente, împreună cu terenul pe care casa este construita pe. Această cifră apreciere determină, de asemenea, suma creditului puteți obține de a cumpăra proprietatea
Acum afla care casa ta de vis este în valoare de $ 249.000 - a. Complet $ 51.000 mai mic decât prețul cerut! Creditor nu va împrumuta mai mult decât evaluarea. Deci ce faci? Pe pagina următoare vom explora cum atât cumpărătorii și vânzătorii pot recupera de la o evaluare scăzută.
Ce într-adevăr uita la evaluatori la?
Un mit comun despre evaluarea de origine este că recursul bordură și ordinea generală de origine va ajuta aduce o cantitate mai mare de evaluare. În timp ce întreținerea generală a casei și a bunurilor din jur este cu siguranță un factor, detalii, cum ar fi vase murdare în chiuvetă sau un gazon care trebuie să fie cosite nu afectează evaluarea.
Recuperarea de la un minim de evaluare
O evaluare de $ 249.000? Vânzătorul de origine află că $ 300.000 de prețul său cerut este mult mai mare decât valoarea de proprietate actuale. Dacă sunteți cumpărător, această cifră înseamnă că suma pe care o poate finanța pe proprietatea este mult mai mic decât vă așteptați. O valoare de evaluare, care este considerabil mai mică decât ceea ce au oferit ar trebui să fie o lumină roșie - un avertisment care ar putea fi de plată prea mult pentru proprietatea. Deci, este treaba de peste? Este timpul să intrăm în panică și arunca in prosop? Se poate face ceva?
În primul rând, să ia o privire la ceea ce ar putea fi cauzat evaluarea scăzut. Ar putea fi din cauza unor factori care proprietarul ar putea corecta, cum ar fi reparații sau întreținere. Dacă e caz
