În cele mai multe state, vânzătorul nu este obligat să accepte o ofertă, chiar dacă se potrivește cu prețul de listare. Vânzătorul nici nu trebuie să explice de ce o ofertă a fost respinsă. În cele mai multe cazuri, însă, trebuie să vă așteptați să primiți un răspuns în termen de o zi sau două. În cazul în care oferta a fost prea mic, vânzătorul vă va spune. Atunci e timpul pentru dans vechi numit de negociere.
Negocierea unui preț de cumpărare
Dacă nu locuiți într-o piață a locuințelor extrem de deprimat, un vânzător rar accepta o ofertă inițială la valoarea nominală. Vă puteți aștepta la aproape întotdeauna un fel de contradicție cu oferta și cel puțin o rundă de negocieri. Obstacolul poate fi strict legate de preț sau poate fi faptul că doriți leagăn verandă și șaiba și uscătorul incluse în afacere. Oricum, se pregătească pentru a putea tocmeală.
Este extrem de important să rămâi fidel scrisoarea de pre-aprobare ipotecare pe tot parcursul negocierilor. Este foarte ușor să cadă în dragoste cu o casă, mai ales dacă ați fost în căutarea unui lungă perioadă de timp sau se simt presati de a părăsi locul curent. Nu lasa inima sau sentimentele tale te prod într-o decizie financiară potențial dezastruoase. Imposibilitatea de a face plăți casa poate apela în blocare a pieței, faliment sau mai rău. În cazul în care vânzătorul nu acceptă oferta de posibil, va trebui să pleci și să aștepte pentru următoarea oportunitate de a veni de-a lungul.
Cu persistența și ceva noroc, tu și vânzătorul va ajunge la un preț corect pentru acasă. În funcție de legile imobiliare in starea ta, scrisoarea de oferta în sine poate deveni contractului sau va trebui să elaboreze și să semneze un document separat. Dacă nu ați depus deja bani serios, va face acest lucru acum. Chiar dacă vă înscrieți contractul, puteți încă înapoi de cumpărare, dar vei pierde ca depozit.
După ce contractul de achiziție este semnat, atât tu cât și vânzătorul va trebui să urmeze pe neprevăzu
