Agentilor Imobiliari
Ai nevoie de un agent imobiliar pentru a cumpara o casa? Absolut nu. Oricine cu o conexiune la Internet poate căuta și vizualiza case de pe piata. Puteți personaliza căutarea gama de prețuri, număr de camere, stil, și locație, și chiar de contact vanzatorii pentru a aranja un rezultat. Dar, cu atât de multe instrumente la îndemână, de ce cei mai mulți oameni încă mai folosesc un agent imobiliar?
Pentru a răspunde la această întrebare, trebuie mai întâi să definim termenii. Agent imobiliar (sau agent imobiliar) este numele generic pentru cineva licențiat de către stat pentru a ajuta oamenii să cumpere și să vândă casele. Agenții imobiliari oferi un avantaj imens, deoarece ei știu procesul și actele; au relații cu creditorii și să înțeleagă piața locală.
Cu toate acestea, ca o homebuyer, este important să înțelegem că majoritatea agenților imobiliari sunt de lucru pentru vânzător, nu tu. Motivul este simplu; vânzătorul este cel care plătește Comisia în momentul în casa se vinde, nu cumpărătorul. Deoarece comision agentului imobiliar (de obicei 5-7 la suta), este mai mare în cazul în care prețul este mai mare, este în interesul agentului de a asigura cel mai mare preț de vânzare.
Tineti minte acest lucru, dacă luați legătura cu un imobil agent cu privire la o casa direct specific pe care le găsiți on-line. În timp ce agentul poate fi un individ perfect decent și etic, simplul fapt este că el sau ea nu este de lucru pentru tine. Agent-ul este de lucru pentru a vinde casa. De fapt, el sau ea este obligat prin contract să încercați să obțineți cea mai bună afacere pentru vânzător.
Un alt lucru este să se înțeleagă că majoritatea agenților imobiliari lucra pentru o agenție specifică. Dacă apelați la George Howard Hanna și îi cer să vă arate unele proprietăți, el va probabil vă arăt case care el listarea primul rând, apoi case care alți agenți Howard Hanna sunt listarea. Pentru el, pur și simplu face sensul cel mai financiar
