Căutați articol Cum sunt credite subprime puse împreună? Cum sunt credite subprime puse împreună?
Ca si alte credite ipotecare, credite subprime sunt formate din principal care imprumuta, împreună cu o rată a dobânzii. Diferența este că împrumuturile subprime au rate ale dobânzii mai mari, deoarece debitori subprime au de obicei ratinguri de credit mai rau decat alte debitori. Chiar și fără un scor redus de credit, unii oameni sunt etichetate ca debitori cu risc ridicat în cazul în care nu pot dovedi cu venituri lor și bunurile sau se împrumuta un procent mare din venitul lor [sursa: Brooks].
Una dintre cele mai Cele mai frecvente tipuri de credite subprime are un credit ipotecar rata ajustabila-, sau ARM. Acestea sunt definite de o plată lunară scăzută la început, cu rate ale dobânzii scăzute. După doi sau trei ani, ratele de a ajusta la fiecare șase luni la un an și pot merge până la fel de mult ca 50 la sută din rata inițială [sursa: Bankrate.com]. Brațele sunt adesea notate ca 2/28 sau 3/27, unde primul număr reprezintă cât de mult veți obține rata introductiv pentru, iar al doilea număr este restul de ani, atunci când veți plăti o rată de schimbare.
ARM subprime poate fi, de asemenea, conceput ca numai interes, în cazul în care plățile introductive toate merge spre interesul și nu principalul. În acest fel, veți achita o parte din dobânda la o rată mai mică decât ar fi dacă ați plătit în următorii ani. Un alt captură a creditelor subprime care nu găsiți cu alte ipoteci este o sancțiune plată în avans. Dacă vă decideți că doriți să termine achitarea împrumut înainte de sfârșitul perioadei de împrumut, va trebui să plătească o amendă. De asemenea, unele credite subprime includ plățile balon în cazul în care va trebui să plătească restul de împrumut dintr-o dată, după o anumită perioadă de timp; majoritatea debitorilor încerca să-și refinanțeze când că plata se face. Când refinanțare este posibil, este adesea insotita de ratele dobânzilor exorbitante
lansare video Real Estate Pro:. Regula de cumpărare