Căutați articol Cum societățile de administrare de proprietate ajuta proprietarii? Cum societățile de administrare de proprietate ajuta proprietarii?
societățile de administrare de proprietate să aibă grijă de o gamă largă de detalii pe care mulți proprietari nu ar mai degrabă de a face cu pe cont propriu. De exemplu, managerul de proprietate are grija de posturi vacante de publicitate, screening-ul potentialii chiriasi, scrierea leasing, colectarea chiria, care se ocupă cu reclamațiile chiriașilor și manipulare reparații. În cazul în care managerul de proprietate este responsabil pentru funcționarea de zi cu zi a proprietății proprietarului, care implică numai proprietarul dacă există o reparație majoră sau o problemă juridică, proprietarul este liber să se concentreze pe alte, posibil mai profitabile, zone (de exemplu ca de cumparare mai multe clădiri și extinderea activității sale). De obicei, managerii de proprietate sunt plătite zece la sută din chiria lunară pentru serviciile lor.
În plus față de care au experiență de management, managerii de proprietate trebuie să posede bune abilitati de comunicare, acestea trebuie să trateze cu respect și chiriașilor ele trebuie să țină grijă de problemele în timp util. Proprietarul ar trebui să ia timp pentru a rula o verificare a antecedentelor completă pe managerul de proprietate, pentru a vă asigura că proprietatea are o reputație bună și este etic, deoarece proprietarul ar putea fi considerat responsabil pentru orice infracțiune (șantaj, jaf, agresiune fizica, etc .) săvîrșite de către managerul de proprietate împotriva unui chiriaș într-una din clădirile proprietarului.
Dacă sunteți un proprietar, indiferent dacă alegeți să aveți un manager de proprietate sau nu, trebuie să vă asigurați tot proprietatea dumneavoastră este asigurat și că veți plăti orice taxe necesare. Scapa de nimic care ar putea fi dăunătoare pentru chiriasii, cum ar fi azbestul, cabluri defecte, vopsea de plumb sau de sticlă sparte, sau alte gunoaie la fața locului. Check out programe de formare proprietar în orașul tău, care se axează pe problemele și reglementărilor legale, îmbunătățirea relațiilor proprietar-chiriaș, și cum să implice autoritățile să elimine vânzarea de droguri sau a altor fapte penale la fața locului.
lansare video Imobiliare Pro: Regula pentru achiziționarea