Check out toate regulile, începând cu nivelul cerut de finanțare. Esti permis un credit ipotecar pentru 25 la suta, 50 la suta sau nici unul dintre prețul de cumpărare? Cât de mult bani în active lichide trebuie să dovedească, și dacă sunteți pe punctul, ești susceptibile de a fi necesar pentru a pune un anumit număr de ani de taxe de întreținere într-un cont escrow pentru a asigura capacitatea de a plăti? Are clădirea permite subînchirieri? Dacă este cazul, verificați restricțiile de companie specifice, inclusiv specii, rase și dimensiuni. Dacă este necesar, sunteti permis un garant? Ai voie să folosească aparatul ca un pied-a-terre sau este full-time locuire o necesitate? Poți lucra de acasă
bord interviu co-op nu este locul pentru a descoperi că ești incompatibil cu normele de construcție
6:?. Low Vanzare Pret
Nu uitați când a fost acceptată oferta lowball? Ai sărit în sus și în jos în bucătărie mica decrepit de închiriere dumneavoastră, nu-i așa? Dar obtinerea o fura seturi după o obstacol în închiderea de fapt afacerea.
Dacă există ceva un consiliu de co-op urăște, e ceva ce ar putea reduce conceivably propriile valori de acțiuni. Și ca o hotărâre judecătorească, un preț scăzut de vânzare seturi precedent. Ce este în valoare de imobiliare? Merită ceea ce cineva va plăti pentru el, și dacă acest preț este dovedit a fi scăzut, valoarea tuturor unităților din clădire scade.
Ce înseamnă un membru al consiliului trebuie să-și piardă de refuzare vânzări lowball în economic vremuri grele? Ei bine, vânzătorul slab poate fi blocat cu o unitate care nu se pot deplasa în conditiile actuale de piata, iar cumpărătorii pot găsi ei înșiși hărțuiți într plătește un preț de nașpa cu timpul (sau hărțuiți în gând în altă parte). Cu toate acestea, membrii consiliului nu au nimic de pierdut. În cazul în care, ele însele, nu sunt încercarea de a vinde, de ce nu a pus un dominația asupra vânzărilor până când condițiile îmbunătăți și unitățile încă o pot merge din nou pentru ceea ce acționarii vedea ca rate corecte?
