4:. Sunteți în mișcare cauza unei boli grave
Ca si alte catastrofe care necesită proprietarii de case să se mute cât mai repede posibil, e în interesul vânzătorului de a păstra știri de o boală gravă de la cumpărători. Chiar dacă un agent imobiliar este sensibil la situația dumneavoastră, s-ar putea arata prea mult urgență pentru a vinde în listări, anunțuri, și în timpul spectacolele și case deschise. Cel mai bine este să se apropie de cota ca de obicei ar fi, pentru a se asigura că puteți obține cel mai bun preț. Când vine vorba de semnarea unui acord de listare, nu insista pe un termen mai scurt de contract, în ciuda situația de urgență. În timp ce s-ar putea dori pentru a permite agentului doar o lună pentru a vinde casa ta înainte de rezilierea contractului, majoritatea agenților nu cred că le dă destul de mult pentru a face o vânzare realist
3:. O moarte a avut loc pe proprietate
Multe state cer ca proprietarii de case dezvăluie toate informațiile materiale despre o casa la un cumpărător înainte de închidere. Informații importante includ deteriorarea casă și reparații din trecut care vor influența prețul final de vânzare. Din moment ce au o obligație legală de a spune în cele din urmă cumpărător cu privire la aceste dezvăluiri, nu există nici un punct în menținându-l la agentul dvs. de listare. Cu toate acestea, informații cum ar fi o moarte care a avut loc pe proprietatea dumneavoastră este o altă poveste.
punct de vedere legal, opțiunile pot fi limitate în sau nu, trebuie să dezvăluie o moarte la cumpărător, și, prin extensie, agentul imobiliar. Unele state cer ca decesele fi divulgate ca pagube materiale în anumite condiții. De exemplu, în Texas, trebuie doar să prezinte o moarte dacă se întâmplă din cauza condițiilor de siguranță cu casa. In California, o moarte ar trebui să fie dezvăluite în cazul în care se întâmplă în termen de trei ani. Unele state cer ca decesele înfiorătoare care a făcut furori fi dezvăluite, iar unele state interzic decese legate de SIDA de a fi divulgate, ca parte a legilor anti-discriminare. Dacă nu sunteți obligat prin lege să prezinte o moarte, păstrând informațiile pentr
