10 lucruri nu trebuie să vă Spune listate Agent

un număr mare de cumpărători rapid. Aceste cumpărătorii vor trebui să supraliciteze reciproc pentru a câștiga dreptul de a cumpăra casa ta, de conducere prețul în sus. Dacă cererea este scăzută, va dura mai mult de lucru pentru a atrage cumparatori, și veți avea de multe ori să se stabilească pentru prețul inițial, sau reduce prețul pentru a atrage cumparatori. Dacă vă spun agent listarea că aveți o multime de timp pentru a vinde casa ta, ele pot lua ca, permisiunea de a pune eforturile pe arzator spate și să se concentreze pe alte listări lor. Fără mușchi lor de marketing de lucru pentru tine, esti mult mai puțin probabil pentru a face acest mai repede, de vânzare mai mare. De fapt, acordul listarea inițială cu un agent ar trebui să dureze doar un maxim de trei luni. Dacă nu aveti si voi vânzare după această perioadă, puteți fie reînnoi acordul, sau găsi un alt agent
6:. Tu sunt de vânzare acasă, pentru că de un divorț

Este genul de lucru care ar fi ușor să cadă în conversație casual cu o agentul:. " Oh, soțul meu și am sansa divorțat, așa că avem de a vinde casa " S-ar putea părea complet inofensiv, dar atunci când cumpărătorii percep un proprietar ca disperat să-și vândă, ei încearcă de multe ori să profite de face oferte cu mult sub prețul de listare. Speranta este ca vei accepta pentru că aveți nevoie pentru a ieși din casă cât mai curând posibil. Un agent imobiliar ar putea aduce inocent până subiect la o casă deschisă, în timpul un rezultat sau chiar ca bârfă inter-office cu alți agenți. Aceasta poate părea inofensiv pentru agentul de asemenea, dar atunci când cuvântul iese printre potențialii cumpărători, s-ar putea reduce în mod serios prețul final de casa ta
5:. Trebuie să Vanzare din cauza problemelor financiare

Nu e niciodată o idee bună pentru a permite cumpărătorilor REACH cuvânt și alți agenți care sunt disperat să-și vândă o casă. De obicei, veți primi oferte mai mici și un preț de vânzare mai mic în cazul în care cumpărătorii finală cred că pot profita de tine. Deci, este mai bine să nu spună agentul dacă sunt de vânzare pentru că ți-ai pierdut locul de muncă, sau au alte dificultăți financiare. Unii agenți ar putea fi tentat de a face publicitate casa ta ca oferit de un " vanzator motivat, " un semnal că vânzătorul va accepta o oferta de mai jos piață [sursa: Evans]. Veți avea probabil rezultate mai bune dacă vă păstrați probleme financiare pentru tine, astfel încât cumpărătorii să nu î