Căutați articol Cum Vanzarea o casă Works Introducere în modul în care vinde o casa Lucrărilor
Vanzarea unei case este un proces complicat, nu contează cât de bine piata imobiliara este . Fie că sunteți un vânzător de origine pentru prima dată sau nu, veți avea, probabil, o grămadă de întrebări. Am nevoie de un agent imobiliar? Ce este "închide"? Cât documente am de gând să trebuie să completeze? Cum pot obține cel mai bun pret pentru casa mea? Cum pot vinde casa mea și să cumpere unul nou, în același timp?
În acest articol, veți învăța răspunsuri la toate aceste întrebări și mai mult ca vom explica ce este "apel bordură" și de ce o casă deschisă nu este tot ce e de cracare până să fie
Există două moduri principale de a vinde casa ta -. cu un agent sau fără unul. Înainte de a discuta și se cântărește fiecare opțiune, să mergem peste câteva sfaturi generale care toți vânzătorii ar trebui să știi.
Cunoașterea valoarea casa ta și exercitarea răbdare și reținere sunt esențiale. Ia casa ta evaluate; merită eticheta de preț $ 250 $ 500 mm. Într-o piață bună, prețul de vânzare poate fi de 10 la suta la 15 la suta mai sus evaluarea. Într-o piață slab, prețul de vânzare ar putea fi în jur de cifra de evaluare. Vom trece peste cum să dau seama pretul de vanzare in detaliu mai târziu în articol.
O inspecție acasă este de asemenea important în evitarea complicațiilor în timpul vânzare dumneavoastră. Vânzătorul va primi o inspecție, dar descoperind probleme în timpul unei pre-vânzare inspecție acasă vă permite să aveți mai mult control asupra modului de a se descurce cu ele. În cazul în care inspecția de domiciliu se descoperi problemele cu casa ta, este esențial să vă familiarizați cu legile de informare de stat dumneavoastră, pentru a evita litigii viitoare. Aceste legi variaza de la stat la stat, dar au nevoie, în general, să prezinte, fie verbal, fie în scris, prezența oricăror materiale periculoase în casa dvs. sau defecte semnificative în construcții. Dacă nu sunteți sigur de ceea ce trebuie să prezinte, consulte un agent imobiliar, avocat sau autoritatea de locuințe locală.
Nu uitați, răbdarea este cheia. Da, este adevărat că agenții imobiliari își exprimă îngrijorarea că, case pot merge "vechi", după ce a fost pe piață pentru prea mult timp, ceea ce înseamnă că nu mai sunt atragerea de interes din partea cumpărătorilor. Dar o vânzare vechi, de obicei, rezultatele de la un
[1] 