Cautati articolul Care sunt importanți pași în flipping o casă? Care sunt importanți pași în flipping o casă?
Cel mai important pas atunci când vine vorba de a flipping o casă este bugetare. Trebuie, de asemenea, de a alege locul potrivit și dau seama ce renovari esti capabil de a face și în cât timp. În primul rând, să decidă dacă ai de gând să flip o casă nou-construcții sau un fixer-superior in varsta. Bugetul pentru o noua casa este la fel ca în cazul în care ați fost o cumpărați pentru tine: ipotecare, de asigurare, taxe, agent imobiliar, și avocat. Când este un fixator sus, trebuie să adăugați costurile de renovare în bugetul dumneavoastră, plus un pic extra pentru a fi sigur. După ce decideți dacă doriți să flip o casă nouă sau unul mai vechi, trebuie sa te uiti pentru cartier dreapta. Face o multime de cercetare pentru a afla ce alte persoane sunt cer case acolo, și de a afla dacă alte persoane au încercat să flip case în zonă și cât timp le-a luat pentru a transforma casele din jur.
Când "re-a face cu un fixator-superior, va trebui să dau seama ce este nevoie de tipuri de îmbunătățiri. Cele mai mici cele distractive, dar cele mai importante sunt structurale, cum ar fi instalatii sanitare, electrice, izolatii, controlul dăunătorilor, și încălzire și răcire. Dacă știți cum să facă lucrările necesare le vei economisi ceva bani; Dacă nu, figura costul forței de muncă pe costul materialelor de renovare. Pe lângă îmbunătățirile structurale, agenți imobiliari punctul de la bucatarie si bai ca puncte de cele mai importante focale, în scopul de a aduce un profit mai mare. Asta poate însemna noi dulapuri, contoare, chiuvete, stropilor, aparate, pardoseli și iluminat. Îmbunătățiri verzi sunt, de asemenea, luate în considerare la egalitate, mai ales atunci când le comercializeze ca bani-saver.
În timp ce se concentreze pe interiorul casei, nu uita recurs bordură. Exteriorul casei este primul lucru pe potențialii cumpărători văd. Luați în considerare dacă casa are nevoie de un nou strat de vopsea, dacă aleea trebuie să fie repaved și modul în care peisajul arată.
Lansarea Video Real Estate Pro: Este vorba despre Profit