Cautati articolul Cum Multiple Listing Services Works Introducere în modul în multiple Firme Servicii lucru
Pe piata de astăzi fără milă imobiliar, ai nevoie de tot ajutorul puteți obține. Cum poti sa pui casa ta acolo pentru a atrage cumparatori seriosi? Ai de gând să nevoie pentru a face mai mult decât posta un Vânzare semn pe gazon și punerea un anunț într-un ziar. Timp de decenii, cel mai eficient mod de a face acest lucru a fost de a angaja un agent imobiliar pentru a ajuta vinde casa ta. El sau ea va lista de proprietate pe un serviciu de listare multiple.
Un serviciu de liste multiple este o colecție de baze de date private, utilizate de brokeri imobiliari care sunt de acord să împărtășească acordurilor lor de listare cu un altul pentru a localiza gata, dispuși și cumparatori capabili pentru proprietati mai repede decât au putut pe cont propriu. Brokeri câștiga comisioane de vânzare din vânzarea de proprietăți care le enumerate și proprietățile care le ajuta vinde ca reprezentant al cumpărătorului.
Deci, ce avantaje are o oferta de mai multe servicii de listare pentru consumator? Ca un vânzător, vă puteți expune proprietatea dumneavoastră pentru a mii de potențiali cumpărători nu te-ar ajunge altfel. Ca un cumpărător, vă puteți bucura de beneficiile de acces instantaneu la listări care corespund criteriilor specificate, dincolo de gama de preț și locație. Poate vrei sa vezi case cu o curte mare, un garaj și o vedere la lac, sau case într-o anumită școală sau cartier aproape de transport public. Multe site-uri de servicii de listare multiple pot să vă spun, de asemenea, cât de mult trebuie să vă așteptați să plătească impozite imobiliare, plățile ipotecare, si utilitati pe o anumită proprietate. Acest serviciu a salvat toți cei implicați în tranzacții imobiliare - cumparatori, vanzatori si agenții lor -. Timp și legwork în sortarea prin milioanele de proprietati de pe piata
Pentru mai mult de cinci decenii, broker controlat Sistemul MLS® a fost pe piață primară de conectare cumpărători și vânzători de bunuri imobiliare din Statele Unite. Dar, recent, dominația a devenit amenințată de tehnologie de comunicare - în special pe Internet -. Și capacitatea consumatorilor de a partaja cu ușurință informații între ele, fără a fi nevoie de un intermediar
Dar înainte de a ne uităm la această revoluție în industria de imobiliare, să ne uităm la modul în care mai multe servici
[1] 