Căutați articol care aveți nevoie pentru a contacta pentru a închide vânzare casa ta? Care aveți nevoie pentru a contacta pentru a închide vânzare casa ta?
După ce ați ajuns la un acord cu un potențial cumpărător pentru casa ta, va trebui să intre în contact cu o companie titlu. Fapta titlu este documentul care acționează ca o dovadă oficială de proprietate cuiva de o bucată de proprietate. Rolul companiilor titlu este de a revizui fapta titlu și vă avertizează la orice potențiale probleme titlu. Documentația incompletă și creanțe de proprietate în litigiu sunt exemple de litigii legate de titlu. Emiterea de asigurare titlu este o altă funcție de companii titlu. Acest tip de asigurare servește drept garanție împotriva oricăror pierderi care pot apărea ca urmare a unui litigiu titlu.
Următorul pas în procesul de închidere este de a angaja un avocat care este un expert în domeniul imobiliar. Este treaba avocatului de a scrie un contract de vânzare, precum și de fier în orice probleme rămase care dumneavoastră sau de către cumpărător ar putea avea. Astfel de capete libere pot include suma de plată în jos, care elemente din casa vor fi considerate o parte a vânzării, datele de posesie, de închidere date, detalii referitoare la ipoteca și prețul de vânzare. Un alt rol important pe care avocatul joacă este de a vă proteja de semnarea unui contract care poate conține clauze înșelătoare sau ascunse. În plus, un avocat va fi în măsură să vă informăm cu privire la implicațiile fiscale care vor rezulta din vânzarea de casa ta. În general, vei putea să excludă aproximativ 250.000 $ în valoare de impozitele pe câștigurile de capital. Pentru cuplurile căsătorite, această sumă este 500.000 $. Această excludere, cu toate acestea, este condiționată de tine am locuit in casa pentru cel puțin două din cele cinci ani. Ați putea beneficia, de asemenea, pentru o excludere de impozitare în cazul în care sunteți în mișcare din motive de sănătate, o schimbare în loc de muncă sau în alte circumstanțe speciale Review Lansarea video Real Estate Pro:. Totul despre profit