Cautati articol Există diferite tipuri de agenți imobiliari? Există diferite tipuri de agenți imobiliari?
Vrei mai întâi să înțeleagă unele dintre termenii folosiți, cum ar fi agent imobiliar, agent imobiliar și broker. Un agent imobiliar este cineva care este licențiat de către National Association of Realtors (ANR) și este legat printr-un cod de etică. Cineva care nu se poate utiliza agent imobiliar eticheta, dar este un agent imobiliar sau broker, nu poate avea acest tip de licență. În general, termenii " agenții imobiliari " și " brokeri " sunt utilizați interschimbabil. Cu toate acestea, acești termeni pot fi, de asemenea, folosit pentru a descrie relația dintre agenție și persoana cu care lucrezi.
Mai important decât termenii (cu toate că nu vrei să știi cum și unde agentul dumneavoastră imobiliar a primit licenta lui sau ei), este domeniul de aplicare al serviciilor vei fi obtinerea. Puteți folosi fie un agent de servicii complete sau un serviciu reducere. Dacă utilizați un full-service agent imobiliar, trebuie să vă așteptați agentului să se ocupe de toate, de la A la Z. Agentul va avea grijă de pregătim casa, care pot include având fotografii profesionale luate; agentul va dezvolta, de asemenea, materiale de marketing profesionale, gestiona toate spectacolele, comercializeze în mod activ acasă, și mâner negocierile și procesul legal. Desigur, veți plăti un comision complet la agentul pentru acest serviciu.
Cu toate acestea, dacă doriți să plătească mai puțin în comisie, puteți utiliza un serviciu reducere. Ratele Comisiei pentru o reducere de serviciu poate fi la nivelul 2-4.5 la suta si ceea ce veți obține pentru care rata va varia. Servicii de discount va lista, de obicei, casa pe Multiple Listing Serviciul (MLS), care toți agenții imobiliari utiliza pentru a găsi case de vânzare. Acestea ar trebui, de asemenea, pre-ecran pentru cumparatori calificat. Cu toate acestea, va trebui să gestioneze toate spectacolele, care poate lua o mulțime de timp și energie. Tu ar trebui să știi că, de asemenea, unele agenții de cumparare va fi reticenti in a aduce potențialii cumpărători pentru casa ta, deoarece ei știu plătiți mai puțin în comisii, care de multe ori împărțit cu agentul vânzătorului Review Lansarea Video My First Acasă:. Întâlnire cu agent imobiliar