Introducere: 10 lucruri pe care nu ar trebui să spună listarea dvs. Agent
Un agent profesionist, cota de încredere poate fi un atu mare pentru tine atunci când pui casa pe piata. Ele pot atrage mai multi cumparatori printr-un marketing, arată casa pentru tine, cumparatori de ecran pentru solvabilitatea și să vă ajute atunci când este vorba de negocierea unei oferte. În cele din urmă, vanzatori care folosesc agenți de listare să-și vândă casele lor a vedea prețurile de vânzare finale care sunt de până la 11 la suta mai mare decat cei care merg " de vânzare de către proprietar " traseu [sursa: Riddle].
punct de vedere legal, agentul listarea este obligat să reprezinte doar interesele dumneavoastră în toate negocierile, odată ce semneze un acord cu el. Această obligație este denumit " drepturi cu caracter fiduciar, " și ar trebui să țină agent de la interactiunea cu cumpărători într-un mod care compromite prețul final de vânzare. Totuși, există unele informații personale și financiare pe care trebuie să păstrați de la agentul dvs., pentru a evita riscul de cumpărători sau a altor agenți de capturare a vântului de ea. În unele cazuri, există sfaturi care ar putea părea inofensive, dar ar putea încheia doare tine, atunci când vine vorba de a vinde casa ta. Citește mai departe pentru a afla când trebuie să-ți ții gura atunci când se lucrează cu agentul listarea
10:. Nu va rezolva pentru un preț mai mic
agenți listare stabilite de a vinde casa ta la justă de piață valoare. S-ar putea părea logic să se stabilească un preț de listare pentru casa ta bazat pe un impozit sau evaluare refinanțare, sau pentru a seta un preț care câștigă o anumită sumă de bani, după închiderea costuri. Cu toate acestea, în special în piață a cumpărătorului, nu este întotdeauna realist să ne așteptăm prețul ideal. Spune un agent imobiliar va vinde doar pentru pretul de vis poate avea mai multe rezultate negative. Agentul poate refuza să ia afacerea dvs. în cazul în care simt că ești prea nerealiste despre piața. În cazul în care un agent nu accepta pretul de listare, acestea sunt doar pierdem timpul. Case prețuri de mai sus a pieței tind să rămână enumerate pentru mai mult timp, iar mai mult o casa este pe piață, este mai mic prețul de vânzare tinde să fie. Chiar dacă un agent încearcă să facă lui sau a ei cel mai bine prin tine și stick cu pretul de listare, cumpărătorii vor fi
[1] 