Totul sa schimbat în 1956, când a angajat Sonneborn, care l-au convins ca bani reali a fost în domeniul imobiliar. Ideea a fost de a Sonneborn avea companiei McDonald leasing un teren și clădire pentru fiecare restaurant. Compania ar subînchirierea apoi la francizatului care ar fi restaurant. Sonneborn dezvoltat în continuare planul de a lua în cele din urmă credite ipotecare să dețină atât clădirea și terenul. [Sursa: Dragoste]. Kroc a stabilit în curând franciza Realty Corp pentru a găsi proprietarii de terenuri care doresc.
La început, McDonald francize încărcate marcajele de 20 la suta din costurile de leasing, dar în cele din urmă a crescut la 40 la suta acest. Francizatii au fost responsabili pentru asigurarea si taxe, asigurând un profit constant pentru compania atâta timp cât restaurantul a rămas în afaceri
Dar asta nu e tot:. Chiria datorată la McDonalds ar putea fi chiar mai mult, dacă restaurantul a fost de a face bine . Francizatul a trebuit să plătească nici un marcaj de leasing prevăzută sau 5 la sută din vânzările - oricare dintre acestea a fost mai mare. Kroc și Sonneborn solicitat, de asemenea up-front depozite de securitate din francizați. Fără știrea francizat, acest capital ar finanța deschiderea mai multor restaurante. În general, acest lucru a creat o relație simbiotică între francizat și compania - Corp McDonald a avut un interes în succesul in curs de desfasurare de restaurante sale individuale [Sursa: dragoste].
Efectuarea (Up) Istoric
În autobiografia sa , Kroc stimulat amărăciune între el și Dick, fratele supraviețuitor McDonald. Nu numai că ia în considerare Kroc locația Des Plaines - mai degrabă decât de locația San Bernardino - prima McDonalds, dar el, de asemenea, se considera, nu Dick și Mac, fondatorul. În timp ce compania recunoaște că Dick și Mac au fost pionieri ai industriei fast-food, ei subliniaza ca, de fapt, Kroc a fondat McDonald Corp [sursa: Gilpin].
Marca loialitate McDonald
Acest plan de afaceri a dat Ray Kroc succesul și influența avea nevoie pentru a obține împrumut pentru a cumpăra din fratii McDonald în 1961. Prin 1963, Kroc a deschis restaurantul său 500 McDonald. De asemenea, în acel an, el a introdus Ronald McDonald, un clovn inițial jucat de actorul
