Cautati articolul oferi sfaturi Kirsten Kemp oferi sfaturi
Nu pot spune acest puternic sau destul de des:
Tu faci bani pe cumpara
<. p> "Ei bine, asta e bine și dandy," spui. "Dar nu este toată lumea în căutarea de a cumpăra un dolar cu cincizeci de cenți? Cum am de gând să pun mâna pe listele-afacere preț primul "
Există câteva moduri diferite de a găsi care se ocupă de necrezut și închideți-l:? Utilizați conexiunile, facem o ofertă-preț scăzut (în -elegantly numit "lowballing"), sau oferta pe o proprietate plin de o probleme care alți cumpărători ar găsi prea descurajatoare pentru a lua pe.
Există un al patrulea mod de a putea înscrie o afacere, care este de a cumpăra o casă în faliment sau de blocare a pieței - pre-blocare a pieței este o opțiune mai bună dacă puteți găsi că salvați proprietarul a potențialului implicit la ruinarea complet lor de credit cu o blocare a pieței în istoria lor prin salvarea-le înainte ca banca preia!
Conexiuni
Să începem cu conexiunile. Word-of-mouth vă poate ajuta atunci când sunteți în căutarea pentru o proprietate de a cumpăra. Cheia este de a utiliza discretie. Dacă vă anunțe cineva care va asculta că vă aflați în piață pentru un fixator-superior sau o mare ai putea face fără să vrea dusmani instant cu Agenții imobiliari care doresc același tip de proprietate ei înșiși, sau cu batranica care e în dragoste cu casa ei, chiar dacă ea nu mai are nevoie de cinci dormitoare și asupra lui, curte prea mare.
Cu toate acestea, ține urechile deschise. Farmacistul poate menționa că vecinul surorii ei gândeam reducere acum că copiii au plecat la facultate - bingo! Sau prietenul tău bancher poate admite că el a fost de gândire despre vânzare, dar are atât de mulți prieteni care sunt Agenții imobiliari care se teme de alienantă sau ofensa toate cu excepția celei a alege pentru a lista locul lui. Discutați cu prietenii puteți avea încredere; Am găsi oferte ucigase prin rețeaua mea tot timpul.
Ai un plumb, acum ce?
Deci, ce faci când auzi că un prieten prieten de-un-prieten este de gândire de a vinde , sau la fața locului de investiții perfectă care tocmai se întâmplă să nu fie de vânzare încă? Scrie o scrisoare. Explicați că prin vânzarea direct la tine, proprietarul poate evita hassles de case deschise și taxe de realtori umflate. Anunta interesul dumneavoastră, sublinia calificările, dar nu vin direct din și de difuzare intenția de a revinde i
[1] 