Dar tineti cont de faptul că în timp ce acestea pot fi cu siguranță prietenos, agentii imobiliari nu sunt neapărat prietenii tăi. Ei au nevoie pentru a face bani, și de a face bani, de care au nevoie pentru a obține înregistrarea. Pentru a obține înregistrarea, un agent poate fi predispus la a oferi un pret de listare nerealist optimist, imaginându veți alege agentul care crede el sau ea poate obține cel mai bun preț. În cazul în care un agent a sugerat prețul de listare pare prea frumos să fie adevărat, probabil așa și este.
În schimb, s-ar putea merge direct la un evaluator. Evaluatori sunt imparțiale, dar va trebui să plătească pentru acest aviz clar-ochi. Cu toate acestea, în plus față de obținerea unui preț, după ce casa ta evaluat înainte de a pune pe piață vă permite să stabilească lucruri care ar putea incetini o vânzare sau chiar actualiza lucruri pe care le-ar putea obține un preț de vânzare mai bun. Discutați cu evaluator pentru a vedea ceea ce el sau ea crede ca ar putea face casa ta mai valoros, și apoi urmeze cu sugestiile evaluator
8: Gandeste-te ca un cumpărător
Ați auzit termenul ". valoare sentimentala "., Și, așa cum cuvântul " valoare " implică, amintirile casa ta deține poate adăuga la prețul său. Asta este, dacă te gandesti ca un vânzător.
Daca te gandesti ca un cumpărător, cu toate acestea, aceste amintiri nu înseamnă o whit. Nu nici optimismul vânzătorului dumneavoastră. Când sunteți de stabilire a prețurilor acasă, să învețe să gândească ca un cumpărător și nu ca un vânzător. Pregătiți-vă să fi rațional.
De exemplu, atunci când se uită la casa ta, printre un meniu de comparabile, imaginați-vă care o ai cumpara daca te uitai la ei dintr-un punct de vedere exterior.
Cu toate acestea, nu vă fie teamă de a utiliza iraționalitate în favoarea ta. Magazin știe că un galon $ 2.99 de lapte ar putea fi la fel de bine de $ 3, dar indiferent de motiv, consumatorii continua pentru a vedea $ 2.99 ca semnificativ mai puțin costisitoare decât laptele un cent mai scumpe. Deci, cred că ca un cumpărător și imagina numerele mari, rotunde, care sunt aproape de valoarea casei dumneavoastră
