Cum tranzacțiilor imobiliare Works

How imobiliare derulate Lucrari
Cautati articolul Cum tranzacțiilor imobiliare Lucrărilor Introducere în modul în imobiliare derulate funcționează

Casa flipping este, în esență, cumpararea unei case sau a proprietății cu intenția să-l vândă pentru un profit. Dar logistica poate fi destul de complicat. Există o mulțime de decizii pentru a face de la început. În cazul în care ar trebui să vă cumpărați? Dacă ați cumpărat o casă într-o și-up-vine cartier, esti bancare pe cartierul în creștere în valoare. Dacă vă decideți să cumpărați un nou dezvoltare, veți dori să atragă high-end cumparatori acasă care doresc caracteristicile de lux și spațiu oferite în suburbii. Dacă totul merge bine, ai putea face un profit frumos. Dar dacă ceva nu merge bine - bugetarea defect, probleme de sincronizare, un vârf crimă în acel cartier up-și vin-- ai putea fi blocat cu o casa nu se poate scăpa de
imobiliară Galerie de imagini Atât de mult în casa-flipping depinde de piata imobiliara, care știm cu toții este ciclică. În timpul un boom, inotatoare au parte de sus și poate numi aproape prețul lor în unele zone. Dar pe parcursul unei perioade de lent, multe dintre aceste case fixe-up poate sta pe piata de luni de zile.

După ce stii unde vrei sa cumperi, următorul pas este de a decide ce tip de proprietate pe care doriți să achiziționați. Dacă te duci pentru un fixator-superior, te comiterea la îmbunătățirea acasă, care ia timp și bani. Dacă ați cumpărat o proprietate foreclosed la o licitație sau de la o bancă, ai putea obține o afacere pe o casă mult underpriced. Dar amintiți-vă că, dacă proprietarii anteriori nu a putut plăti ipoteca, probabil nu a putut plăti pentru întreținerea, fie -., Astfel încât să-ar putea avea de a face cu o infestare rozătoare sau un acoperiș neetanșe

Fixer- fețe și Foreclosures sunt ceea ce majoritatea oamenilor cred că de atunci când flipping vine în minte. Dar este posibil pentru a flip-o casă, fără a face nici o lucrare pe ea, la toate. Timpul boom-ului imobiliar din inceputul pana la mijlocul anilor 2000, inotatoare putea cumpăra case noi de construcții, stai să-i timp de câteva luni, apoi le vinde la un profit. Acum există o tendință de a răsturna încearcă case în dezvoltarea de noi, high-end, în suburbiile periferice. Dacă dezvoltarea comerciala si retail (a se citi: big-box supermagazine) primăvară, acesta ar putea aduce în masă de rezidenți. Dar dacă situația nu este perfect - dacă prețurile gazelor