Deci, de ce oamenii Flip case? Și ceea ce face cumpărător medie - și vânzător - trebuie sa stii despre flipping înainte de a investi? Cati bani se poate face prin flipping o casă? Și ce fel de linie moral nu mergi prin plata de dolari de jos la oameni care și-au pierdut casele lor? Vom aborda toate aceste probleme pe măsură ce investiga arta tranzacțiilor imobiliare
Lansarea video prima mea casa si Clips:. Crescent City: Little Pink Case imobiliare derulate de finanțare
Dacă te uiți acasă de grădina si canale prin cablu, se pare ca toata lumea este flipping case. " Flip Acest House " și " Flipping Out " sunt doar câteva din multele ofertele de cablu care cânte laudele cumpararea unei case și rapid vinde la un preț substanțial mai mare. Dar casa-flipping este mai mult ca o lectie de investiții de bază: Cumpara scăzut, vinzi scump. Vrei să găsească o proprietate care este subevaluat sau intr-o forma destul de doar rău că puteți investi timp minim și bani în ea înainte de a vinde-l. Există oameni care au făcut carieră din a cumpăra proprietăți aflate în dificultate și rapid transformându-le în jurul pentru un profit. Cu toate acestea, într-un bust imobiliare, lucrurile nu sunt chiar atât de ușor
Primul sfat pe care experții cele mai Flipping da:. Fă un buget. În timp ce găsirea locul perfect și știind-vă de calificare stabilite (sau care au prieteni cu seturi de competențe) este important, în cazul în care este bugetare noi inotatoare cele mai multe ori nu reusesc. Deci, de unde să încep? În primul rând, pentru a primi finanțare.
Acest pas a fost destul de ușor atunci când ipotecile subprime au fost fierbinte. Aceste credite ipotecare permis cumpărătorii să plătească de plată puțin sau deloc în jos. În schimb, ei au fost socked cu rate ale dobânzii mai mari - dar atunci când sunteți de planificare pe care deține casa de doar câteva luni, care este o problemă minoră. Atunci când piața este plat, cu toate acestea, obținerea unui credit ipotecar pentru o investiție imobiliară este mai dificil, și ratele cerul-de mare interes de investitori gol "portofele când o proprietate stă pe piata.
Ca urmare, în numerar joacă un rol mult mai mare în obtinerea că flip-a început. Cu atât mai mare avansul vă puteți permite, este mai mică rata dobânzii. Și, des
