steaguri roșii
Stick la regula de bază de chilipiruri:. În cazul în care o ofertă sună prea frumos să fie adevărat, probabil că este. Acest lucru este valabil pentru că bungalow perfectă, underpriced precum și pentru contractor friendly. Întreabă întotdeauna pentru referințe de la antreprenori -. De la clienti, precum si furnizorii de
De asemenea, se abtine de la Franken-case - case istorice care au avut adăugiri și remodelează parțiale efectuate în timp. Aceste case pot necesita o revizuire completă cabluri și poate provoca multe dureri de cap nevăzute.
Tranzacțiilor imobiliare Sfaturi
Dacă sunteți de planificare pentru a cumpara o casa noua-construcție, bugetarea poate fi simplu. E la fel ca a cumpara o casa, de fapt de gând să vă trăiască în - aveți nevoie pentru a acoperi ipotecare, de asigurare, taxele, agentul imobiliar și onorariul avocatului, și asta e despre asta. Cu toate acestea, într-o piață înmuiere, furnizarea de case este mult mai mare decât cererea, astfel încât să pot deține proprietatea mai mult de aveți de gând să.
Dacă lucrați pe un fixator de sus, începe bugetare să crească atunci când ia în considerare renovare va trebui să facă. Potrivit cei mai mulți experți, va trebui să adăugați 20 la suta la estimarea pentru costul final. Dacă vă supraestima, veți obține un câștig surpriză - dar dacă subestimează, te blochezi cu facturi neașteptate
îmbunătățiri structurale -. Cum ar fi instalatii sanitare, electrice, izolatii, controlul dăunătorilor, și HVAC - sunt, de obicei, mai puțin sexy, dar cele mai importante imbunatatiri un flipper poate face. Noi parchet si strat de vopsea se poate obține cumpărători în ușă, ci o problemă de termite poate ucide o afacere rapid. În cazul în care vă abilitățile tehnice lipsesc aici, va trebui să dau în costul forței de muncă, de asemenea (care include timp și bani pierdut dacă aștepți pe fratele-in-lege pentru a termina cablajul electric).
Cele mai multe agenții imobiliari recomanda fixare în sus bucatarie si bai, pentru cea mai bună rentabilitate a investiției. În plus față de schimbările structurale, aceasta poate include noi dulapurile, contoare, hardware, chiuvete, stropilor, aparate, pardoseli și iluminat. Upgrade-uri de bucatarie poate fi costisitoare, dar ele fac o impresie mare (blaturi de granit și vin de depozitare, de exemplu).
