Dacă ați optat pentru a cumpăra o casă în blocare a pieței, veți fi de cumpărare de la un creditor - exclus case sunt cunoscute ca REOs, sau imobiliare deținute de către creditor. Achiziționarea unui REO este un proces de lungă durată, de obicei, șase la opt luni. Acest lucru se datorează faptului că pentru o bancă să excludă pe o casa, aceasta trebuie să depună documentele judiciare împotriva proprietarul, care ia ceva timp. Dacă este o licitație, esti condus de acest calendar. Și pentru că acasă este vândut " ca este, " Băncile ar putea să nu fie la fel de dispuși să predea un împrumut.
Dar daca esti hotărât să cumpere o casă în blocare a pieței, există o mulțime de site-uri web care case lista REO, de multe ori pentru o taxă. Și multe creditori, cum ar fi Fannie Mae, lista casele pe care le au în blocare a pieței. Un avertisment aici: Multe dintre aceste site-uri vă va permite să căuta pentru casele oriunde in tara, dar experții sunt de acord că una dintre cele mai mari greseli fac inotatoare este cumpararea unei case-vedere nevăzută. Fotografia a casei poate fi frumos, dar nu există nici o modalitate de a garanta altceva. Nu te da orice indicii despre cartier, și nu există nici o modalitate de a ști cât de vechi este imaginea.
Cautati traversează o linie morală de a cumpara o casa ca cineva tocmai a pierdut?
Într-un cuvânt, nu. Este economie de bază de piață liberă: Prin cumpararea o blocare a pieței - o casa altcineva nu poate face plățile pe - te reducerea ofertei de case disponibile, ceea ce înseamnă toată lumea case altcineva devin mai valoroase. Deci, următorul proprietar care ar putea fi aproape de a pierde gospodărie va avea un timp mai ușor de vânzare. Desigur, dacă sunteți de cumpărare casa vecinilor tăi pentru o fractiune din ceea ce au platit, nu paria pe obtinerea invitat să următoare grătar.
Flipping Fixer-fețe
bugete poate balon rapid pe Fixer-fețe. Dacă vă decideți să investească într-o singură, ai nevoie de o toleranță mare pentru risc - și o strategie de ieșire. Consensul de la cei mai mulți experți de remodelare acasă este aceasta:
- Puteți face mai mulți bani pe o casa foarte ieftine pe care le transforma într-o casă frumoasă decât o casă frumoasă pe care te întorci într-o
