Căutați articol cât de des se schimba ipoteci-rata reglabil? Cât de des se schimba ipoteci-rata reglabil?
Cât de des se schimbă rata dobânzii pe un credit ipotecar rata ajustabila-depinde de condițiile specifice ale ipotecare rata reglabil (ARM). Deci, înainte de a semna pe un ARM, asigurați-vă că ați înțeles exact ceea ce termeni sunt.
Un ARM tipic reglează o dată pe an. Cu toate acestea, puteți găsi, de asemenea, arme care ajustează la fiecare șase luni sau după intervale mai lungi, cum ar fi ARM de doi ani. Puteți găsi unele alte tipuri de arme care nu se adaptează la același interval, fix, dar au mai multe modele creative. De exemplu, un braț de 5/1 ani înseamnă că aveți o rată fixă pentru primii cinci ani de la acordarea creditului, dar apoi se ajusteaza anual în fiecare an după aceea. Un alt tip de ARM creativ este ARM 3/3 ani, care are o rată fixă pentru primii trei ani, și apoi ajustează la fiecare trei ani după aceea.
Celălalt termen critică pentru a înțelege atunci când intră într-un ARM împrumut nu este doar cât de des rata dobânzii va ajusta, dar ceea ce este baza pentru ajustare. Dobânzii la un împrumut ARM poate fi legat de orice număr de indicatori de piață, cum ar fi un an facturile US trezorerie, certificate de depozit, și din Londra Inter-Bank rata Oferta (LIBOR, aceasta este rata la care băncile împrumuta reciproc bani ). Creditor va arata, de obicei, la un indice de astfel de indicatori de piață, mai degrabă decât lega rata dobânzii la un singur indicator. Cu toate acestea, creditorul va adăuga, de asemenea, unele puncte (oriunde între două și patru), pentru a indicelui pentru a seta rata specifică a dobânzii. În timp ce se presupune că, dacă aceste rate indicatoare de piață merge în jos, înseamnă rata dobânzii va merge în jos, acest lucru nu poate fi atât de [sursa: Federal Reserve]. Ratele dobânzilor vor merge cu siguranță în sus în cazul în care indicatorii de piață fac, dar a verifica condițiile ARM dvs. specifice pentru a afla dacă rata dobânzii va merge în jos cu piața, precum și.