Dacă legămintele restrictive nu au nici o data de expirare, și fac stabilesc cerințe specifice, detaliate, ei încă may nu sunt executorii de drept în cazul în care există un model de alți proprietari de proprietate ignorându-le sau le următoarele inconsecvent. De exemplu, dacă un întreg cartier de acțiuni o restricție act comun care garduri nu sunt permise, dar jumătate din blocul a pus în garduri, restricția fapta, probabil, nu va deține până în instanța de judecată. Sau, în cazul în care mai multe fapte într-un cartier conține o restricție, dar există și alte proprietăți în același cartier cu nici o astfel de restricție, restricția ar putea să nu fie aplicabile [sursa: Fambrough].
Dacă o restricție fapta nu este executoriu, puteți alege să-l ignore și să ia cu privire la riscul de un costum de depozit vecin, sau puteți căuta hotărâri unui judecător pentru a avea legământul scos din fapta. Obținerea acestei hotărâri este mai ușor atunci când nimeni nu este aplicarea in mod activ legământul. În cartierele în care un proprietar de asociere politicilor activ încălcări, lupta restricții este mult mai dificil. Pentru a afla cum de a elimina restricțiile de pe un act, citiți mai departe la pagina următoare.
Luarea de măsuri
Atunci când un proprietar de asociere (Hoa) monitorizează restricții fapta intr-un cartier, va trebui să ia o abordare mai proactivă pentru a lupta într-un legământ restrictiv. Scopul unei Hoa este de a asigura faptul că valorile de proprietate pentru toți rezidenții stați la un nivel dorit, ceea ce înseamnă aplicarea de restricții.
Primul pas este de a citi fapta și restricțiile sale cu atenție. În cartierele Hoa, restricțiile sunt, de obicei într-un document secundar, nu fapta în sine. Acest document, numit de obicei o listă de acorduri, condițiile și restricțiile (CC &Amp; RS), conține proceduri pentru modificarea legăminte restrictive. De obicei, aceasta înseamnă aplicarea la Hoa permisiunea.
asociațiile de proprietari au reputația de a fi strict și fără compromisuri, da
