În cele din urmă, de cumpărare Bancă proprietăți deținute pune o mulțime de sarcina de pe cumpărătorului de a soluționa costuri care vânzătorul ar acoperi într-o vânzare normală. De exemplu, va trebui, de obicei, să plătească costurile de închidere, precum și orice taxe de transfer imobiliare, și să se stabilească orice sarcini pe acasă înainte de vânzare se inchide [sursa: McCrea].
2: să fie gata să facă o ofertă (grave)
Pentru a face o ofertă pe o casa în dificultate poate fi mai complicată decât crezi. În timp ce s-ar putea că ai putea face doar o oferta lowball și se așteaptă ca proprietarul disperată și creditor să-l ia, că nu e cazul. Băncile sunt dispuse să ia un hit financiar pentru a obține casa de pe bilanțurile lor, dar nu prea mare un hit [sursa: Re /Max]. De obicei, prețul de listare pe o casa foreclosed este aproape de ceea ce banca crede minim pentru casă, chiar și de a lua o piață teribilă în considerare [sursa: Gibbs]. Pretul cerut se va baza pe vânzări comparabile din zona, la fel ca listarea prețurilor pentru case de non-dificultate [Sursa: Gibbs]. Deci, dacă doriți să faceți o ofertă mai mică, asigurați-vă că este susținut de unele vânzări comparabile [Sursa: Gibbs]. Nu vrei să insulte inteligenta creditorului. Băncile nu petrec o mulțime de timp cu mai multe counteroffers, astfel încât să nu poate începe prea mică. Dacă ei cred că pot obține un preț mai bun, ei vor fi fericiți să vă respinge, după două sau trei oferte, sau chiar o [sursa: Gibbs].
1: Utilizați creditor dumneavoastră de evaluare strategic
Cumpararea unei acasă dificultate nu este toate problemele și durerile de cap. Aveți unele pârghie în calitate de cumpărător în negocierea unui preț cu creditorul. Asta e valabil mai ales în cazul în care casa dificultate este în stare proastă. În cazul în care banca refuză să facă orice concesii de preț pentru o casa mare nevoie de reparații, adresați-vă creditor dvs. pentru a efectua evaluarea deplină a proprietății. (O evaluare este o evaluare detaliată a casei care creditorii utiliza pentru a determina suma pe care o vei împrumut). În ca
