10 Sfaturi pentru achizitionarea Distressed Properties

fi mare afacere. Puteti petrece mult mai puțin pentru o casa decat s-ar putea să nu fie în mod obișnuit în măsură să permite, și de a construi echitatea, deoarece crește în valoare. Dar nu orice murdărie ieftine casă dificultate este o afacere mare. Fii atent despre căutarea pentru case din cartierele extrem de deprimat. În cazul în care fiecare casă de pe bloc se întâmplă în blocare a pieței, sau în cazul în care fiecare apartament în creștere mare este vacant, ar trebui să arate în altă parte [sursa: McCrea]. Nu e doar nici o spune în cazul în care piața într-o zonă care ar putea ca sări înapoi - sau în cazul în care va sări niciodată înapoi. Ai putea ajunge blocat într-un cartier vacant, uitam ca casa ta ieftine devine chiar mai ieftin. În cel mai rău caz, ai putea ajunge în aceleași pantofi ca persoana pe care a cumpărat casa de la:. Din cauza mai mulți bani cu privire la ipotecă decat casa ta este în valoare de
7: Ia un Professional Home inspecție

De fiecare dată când achiziționați o casă, trebuie să aveți o inspecție amănunțită acasă. Că inspecție devine și mai important atunci când vă gândiți o vânzare în lipsă sau o blocare a pieței, deoarece aceste tipuri de vânzări sunt întotdeauna " ca-este " [Sursa: Max]. Spre deosebire de situații tipice acasă-vânzare, vânzătorul unei proprietăți aflate în dificultate nu va asuma responsabilitatea pentru daune la domiciliu la momentul tranzacției. În schimb, ca cumpărătorul să își asume responsabilitatea pentru orice reparații necesare după ce semna contractul de vânzare. Având în vedere că prețurile de listare pentru casele aflate în dificultate sunt deja de obicei mai mici decât vânzările comparabile, băncile de obicei, nu va da concesii de preț pentru a ține cont de orice reparații [Sursa: McQueen]. Inspecția vă va oferi o idee despre cât de mult bani ai putea avea în cele din urmă să-și petreacă obtinerea casa în mișcare în gata. Ar trebui să ia în considerare obținerea inspecții de specialitate făcut, de asemenea, [sursa: Gibbs]. Inspectorii de specialitate vor merge în mai multe detalii în examinarea lucruri, cum ar fi mucegai, daunatori si sisteme septice. Și dacă un proprietar sau creditor refuză vreodată pentru a permite unei inspecții, trebuie să mers imediat la distanță de afacere [sursa: Gengler].
6: Fii gata să facă reparații

proprietarii de case foreclosed sunt adesea forțați să iasă din casele lor, astfel încât au fost cunoscute pentru a le lăsa cu deteri