6:. Abordarea actele
Dacă ați cumpărat vreodată o casă, ai dedicat, probabil, un full raft undeva la documentele care au fost implicate în tranzacție. Acestea includ, probabil, oferta scrise, contraofertă scris și semnat, detaliile mici (cum ar fi reparații specifice) și ce anume a fost și nu a fost inclusă în vânzare. Lucrarea poate fi obositoare.
Acesta este atunci când un agent imobiliar bun poate salva ziua. De multe ori, aceste oferte și contraoferte sunt limitate de un interval de timp. Agenții sunt înarmați cu aparate fax care, în economiile bune, nu se opresc niciodata din hârtie churning.
Sansele de a lipsește ceva, nu parafarea o marjă sau nu de verificare o cutie, poate scădea substanțial atunci când lucrați cu cineva care știe actele interiorul și în afara.
În afară de aspectele tehnice ale unei vânzări și greșelile oamenilor pot face în actele, agenții imobiliari stiu cartiere și case în interiorul și în afara.
Mendenhall se numește " quot cameră violet &; fenomen. În cazul în care un cumpărător vrea o casă cu o cameră de mov, spune ea, cu experiență agentul imobiliar va ști casa asta e de vânzare, care are acea cameră.
Într-un mod mai general, un agent va fi conștient de caracteristici care nu prezintă la fel de bine pe internet. Dacă un cumpărător este în căutarea pentru o casa cu un spațiu care ar putea fi folosit ca un birou, o unitate atașată mama-in-lege sau o cameră care este perfect pentru manifestare off un ceas bunicul prețuită, un agent uman este mult mai probabil de a găsi o potrivire decât un site imobiliar Web.
În levelheaded ca te crezi, atunci când te lupți cu un vânzător de peste adăugarea unui furtun la masina de spalat vase, deoarece apa se scurge pe podea, este ușor să-și piardă calmul . Avand un agent de a scrie cererile obiectiv și le transmite către vânzător va scuteste de a obține prea emoțional despre afacere.
Spune vânzătorul nu se va clinti pe furtunul de spălat vase și doriți să ajustați oferta . Agentul poate ocupa acea parte calm, de asemenea. Expertii recomanda ca ai lăsat agentul ia căldura din negocieri dificile.
Cel mai bun mod de a face o afacere este de a căuta o parte pozitivă a fiecărui oferta si contraoferta, și nu lăsați niciodată cealaltă parte a vedea faci o fata acru. De multe ori, cel mai eficient
