În timp ce oricine poate petrece câteva minute online si trage informații privind vânzările de case comparabile, agenti imobiliari au experiență pentru a ști dacă o casă specific este overpriced sau underpriced. În cel mai bun caz, un agent va avea un astfel de idee bună de ceea ce căutați pentru că ea nici măcar nu va pierde dvs. case turism de timp, care nu va funcționa.
Nu numai ca poate oferi agenți toate datele privind vânzările locale de origine pe care doriți să le vadă, dar ele pot, de asemenea, activele în aduce afacere care provin din ani de vizionarea valuri de tranzacții în cartierul
8:. Reparatii cerute
De multe ori, , cea mai sensibilă parte a unei achiziții imobiliare implică dansul delicat de a solicita reparații. Un agent imobiliar va fi capabil să identifice probleme care poate sa nu apara, precum si recomanda un bun inspector acasă independent, care va oferi un raport detaliat privind problemele cu casa.
Aceste rapoarte pot fi zeci de pagini lung. In toate aceste pagini, unele probleme sunt importante și altele nu sunt. În cazul în care casa este în stare destul de bună, cererile de reparații poate face pauză sau o afacere. Agentul va avea un bun simt a ceea ce este rezonabil să solicite și ce e excesiv.
În multe cazuri, depinde de tine, ca cumpărător, de asemenea. Un agent poate citi situația și sugerează ce s-ar lucra pentru tine. " fiecare cumpărător are o toleranță diferite pentru ceea ce au nevoie pentru a face, " spune Elizabeth Mendenhall, 2011 vice-presedinte a comisiilor pentru National Association of Realtors. " Unele nevoie [o casa] pentru a fi într-o stare mai bună "
7:. Găsirea Case disponibile
Desi cele mai multe case de vânzare sunt disponibile pe scară largă pentru cumpărători pentru a evalua pe site-urile Web, în unele cazuri, , vânzătorii nu doresc faptul că vindeți să fie făcute publice pe scară largă. În aceste cazuri, doar agenții imobiliari stiu casele sunt de vanzare
". Uneori, oamenii nu vreau publicitate în mod activ, " Mendenhall spune. " Poate că e un mai mult pentru motive personale, care nu doresc vecini sau prieteni să știe că casa lor e de vanzare ".
Uneori probleme de sanatate, probleme financiare sau factor de divorț în necesitatea intimitate. Sau, uneori, oamenii nu doresc vânzarea de publicitate în
