Deci, cât de mult te poate salva într-adevăr de a cumpara o casa exclus? Desigur, prețurile variază în funcție de stat, zona și comunitate, dar în conformitate cu CNN, în 2011, proprietatea media convenționale, non-exclus din SUA a vândut pentru $ 259.000. Medie blocarea deținute de bancă, pe de altă parte, a vândut pentru $ 190.000. Foreclosures Distressed care necesită muncă semnificativă sau de renovare in medie $ 99.000.
Still credeți că ați putea fi interesat de achiziționarea unui blocare? Citiți mai departe pentru a afla cel mai bun mod de a localiza proprietăți foreclosed în zona dumneavoastră.
Găsirea Dreptul Excluderea
Pentru a începe cu, să ia timp pentru a decide ce tip de proprietate deținute de bancă este potrivit pentru tine. În unele zone, proprietati foreclosed sunt vândute la licitație și sunt anunțate de către instanța locală sau departamentului șerifului. Aceste case sunt ușor de găsit și sunt adesea enumerate în ziar sau înregistrările publice locale. Cumpărarea unei proprietăți la licitație este cel mai bun mod de a înscrie o reducere serioasa, dar poate fi, de asemenea, deosebit de dificil pentru cumparatori noi sau neexperimentați.
licitații de proprietate sunt adesea dominate de cumpărători și investitori profesioniști, care pot pune în sus concurență acerbă, atunci când este vorba de licitare pe bunurile imobiliare. Un alt dezavantaj la licitatie listări este faptul că acestea necesită, în general, ofertantul câștigător să plătească în numerar pentru proprietate. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii nu sunt în măsură să se bazeze pe credite ipotecare și împrumuturi tradiționale, care au pus aceste proprietăți de a ajunge la cumpărător medie de origine.
Dacă nu vă puteți permite să plătească în numerar pentru proprietatea dumneavoastra, sau pe care doriți să evita provocările unei licitații, uita-te pentru ipotecilor deținute de bănci sau alți creditori. Cunoscut sub numele de imobiliare deținute (REO) proprietăți, aceste case pot fi achiziționate cu ajutorul credite ipotecare tradiționale și nu necesită cumpărătorului de a participa la un război al ofertelor de licitație. Una dintre cele mai simple moduri de a găsi proprietăți REO în zona dumneavoastră este de a apela pur și simplu băncile locale și întrebați despre listări de blocare a pieței. Unele bănci va va oferi cu liste de case de vân
