Properties care au nevoie de reabilitare sunt esențiale pentru misiunea NACA de stabilizare cartiere, și în conformitate cu Acasă și Cartier Dezvoltare (HAND) programul său, agenția lucrează cu membrii pentru a face aceste reparații și renovări la prețuri accesibile fie prin a le avea completată de către vânzător sau laminate în ipotecare.
Se poate argumenta că una dintre cele mai bune lucruri despre cumpararea o casa prin NACA este rata dobânzii sub nivelul pieței, care membrii trebuie să se blocheze în înainte de cumpărarea lor de origine. Înainte de depunerea cererii de credit ipotecar, membrii NACA poate reduce și mai mult rata dobânzii prin punerea de fonduri suplimentare în jos, numit NACA Cumpar-Down. Pentru fiecare 1 la sută din credit ipotecar care este plătit în față, membrul primește o reducere de 0,25 la suta a ratei dobânzii [sursa: NACA]. Nu există nici o limită - ai putea cumpăra în jos dobânzile la zero la suta
În cele din urmă, un consilier NACA prezintă noua ipoteca pentru creditor;. procesele de agenții și subscrie credite ipotecare și servește ca broker de credit ipotecar. Împrumutatul asigură asigurare proprietarul, iar apoi e timpul pentru închidere. La închidere, membrii NACA sunt responsabili pentru costurile de escrow și cheltuieli preplătite, precum asigurarea pre-paid.
După închidere, membrii NACA pot profita de MAP lui consiliere gratuită și asistență financiară după cum este necesar pentru viața de împrumutului, inclusiv bugetare, toleranță și, atunci când vine momentul, vânzare acasă.
Membrii participante la Procesul Salvează, program de blocare a pieței de prevenire NACA, stabilește mai întâi o soluție accesibilă bazată pe circumstanțe financiare ale membrului, cu un consilier MAP; NACA sine nu restructura împrumut unui membru, ci depune cererea și documentele justificative pentru creditor și apoi se ocupă de negocierile.
NACA a luptelor impotriva ruinare de creditare
rădăcinile NACA sunt în advocacy. În 1988, Bruce Marks, îngrijorat de faptul că lucrătorii de hotel nu au avut mijloacele de a trăi în oraș, în care au lucrat, deoarece locuințe a fost prea scump, sa implicat cu o uniune de lucrători de hotel din Boston. Misiunea lui? El
