4:. Creditor Advantage
Poate părea contraintuitiv, deoarece acestea sunt de a lua o pierdere pe proprietate, dar o vânzare scurt este de multe ori o victorie pentru creditor în cele din urmă. De blocare a pieței este scump, și o vânzare în lipsă poate ajuta banca economisi bani pe proprietate. În cazul în care banca blochează, trebuie să plătească pentru a evacua chiriaș, să mențină în casă și să plătească orice taxe până când casa vinde. Proprietatea devine o datorie. Vânzarea în lipsă ia nu numai că răspunderea pe umerii băncii, dar păstrează, de asemenea o blocare a pieței de pe înregistrările creditorului, făcându-le arata mai bine. O vânzare în lipsă poate face cel mai bun de o situație proastă pentru banca
3: Cumparator Feriți-vă
La fel ca și cu Foreclosures, multe proprietati de vânzare scurt au nevoie de reparații - uneori reparații extinse.. Având în vedere că proprietarul se confruntă cu dificultăți financiare, sunt șanse că menținerea casa nu a fost ridicat pe lista de priorități. Dacă sunteți în vedere de cumpărare o vânzare în lipsă, a verifica afară de prima mana de proprietate și angaja un inspector aveți încredere să-l uite peste bine. Multe vânzărilor în lipsă sunt enumerate " ca-este, " astfel încât să nu poate cere vânzătorului să repare orice prejudiciu. În acest caz, ar trebui să factor în costul reparațiilor atunci când ești bugetare înainte de a cumpăra de proprietate. Acesta poate fi încă o afacere, dar trebuie să știți ce te bagi
2:. Ia creditorilor la bord
Amintiți-vă, mai mult de un creditor pot fi implicate într-o vânzare în lipsă. Este comun pentru un proprietar luptă pentru a avea un al doilea credit ipotecar sau de acasă linie de capital de credit, și aveți nevoie aceste creditorii să aprobe vânzarea în lipsă, de asemenea. Acest lucru se poate face întregul proces mai dificil, deoarece de multe ori cei care " creditorii juniori " sfârșesc manca o mare parte din pierderea. Desigur, veți dori să se ocupe cu împrumutătorul principală întâi, dar nu uitați să verificați p
