3:.. Agentul nu întreba despre finanțarea pentru potențialii cumpărători
Una dintre complicațiile principale ale vânzare o casă acum este faptul că creditorii au înăsprit cerințele pe care cumpărătorii trebuie să le îndeplinească pentru a obține împrumuturi. Din cauza cerințelor stricte, agentul de vânzare trebuie să fie agresiv despre asigurându-vă că oamenii care fac oferte pe case pot obține împrumuturi pentru a le cumpăra.
Cel mai bun mod de a angaja un agent care va acoperi finanțarea este pentru a cere în față
". Au agentul de finanțare pentru a discuta despre noi cumparatori, " Sims spune. " Întrebați dacă asta e un lucru standard de ce fac "., În cazul în care nu este, poate doriți pentru a trece la un agent diferit care vă pot ajuta cu acea parte importantă a procesului de
2:.. Agentul nu este familiarizat cu cartierul tău
Doar pentru că o agent a vândut case în orașul tău, nu înseamnă că poate vinde casa ta, de asemenea. Chiar și orașele foarte mici conțin zone, care au personalități specifice și atrage tipuri specifice de cumpărători.
Dacă sunteți într-un cartier populat în principal de medici, atunci doriți să vă asigurați că agentul nu se teme să lase personal Departamentul de spitalul local despre listarea ta. În același context, în cazul în care casa ta este intr-o zona ravnita de artiști și scriitori, asigurați-vă că de-a face cu un agent care e confortabil posta o listă pe site-urile Web sau grupuri de Facebook, unde cumpărătorii pot fi găsite.
Dar, mai întâi, trebuie să vă asigurați că agentul cunoaște nisa care hraneste cartier. " Ai agenți care cunosc unele părți ale comunității, dar nu altele, " primit; Bilbrey spune
1:. Agentul nu arată casa
Fără îndoială, aceasta este plângerea șef despre agenți imobiliari
Ai vorbit cu agentul și să semneze un.. contractul, și apoi nu vezi sau auzi agentul cuvânt de la oricine care vrea să vadă casa.
Bilbrey spune Better Business Bureau este cel mai probabil să aud de la consumatori, care au fost conduse să creadă casa va fi afișat mai des. Cât de des casa ar trebui să fie afișate trebuie să fie scris în contract. Dacă nu cred că un drive-by cu po
