9:. Agentul refuză să permită o clauză de performanță
În timp ce este tipic pentru agenti imobiliari pentru a veni la o întâlnire. cu un contract în mână, să nu fie orbit de lungimea și domeniul de aplicare al acestui contract. Documentul vă înscrieți trebuie să fie cât de mult a ta cum este agentului. Este usor sa fie uimit de un document lung, dar termenii fiecare contract sunt negociabile. Și atunci când sunteți de vânzare-ul nr 1 de investiții, dorintele aparțin în acest contract.
O clauză de performanță poate fi foarte simplu. Puteți cere ca, dacă există cumpărători au solicitat pentru a vedea casa în cursul lunii, atunci agentul trebuie să programeze o casa deschisa. Dacă doriți să vă asigurați casa este prezentată, trebuie să fie specifice cu privire la cât de des doriți arătat și ceea ce constituie o prezentare.
Dacă un agent, în acel interviu inițial, refuză să vă dau o ieșire din contract, pe baza performantelor sale, atunci ați putea dori să continui să cauți
8:.. Agentul este subiectul plângerilor cu BBB
Business Bureau Better (BBB), un non-profit organizație a consumatorilor, păstrează plângeri despre agenți la dosar, și de obicei, plângerea sus implică vânzători care așteptat agenții lor pentru a arăta casa mai mult decât au făcut.
Cele mai multe state au prevederi de acordare a licențelor pentru agenți imobiliari, și BBB oferă mai mult o resursă pentru a face temele înainte de a semna un contract. Doar naviga prin site-ul Web, și puteți vedea de rating biroului, precum și detaliile cu privire la orice plângeri depuse împotriva afaceri
". Dacă ne-am primit plângeri, vei putea vedea că raport on-line, " spune Sheryl Bilbrey, directorul executiv al biroului Better Business Bureau din San Diego și Imperial județe din California de Sud. " Better Business Bureau este vorba intrebarea în față înainte de a face o închiriere "
7:. Agentul este inflexibil, atunci când negociază comision
Deși sase la suta este standardul acceptat pentru Real. comisioane agent imobiliar pe vânzări acasă, puteți plăti mai puțin. În general, dacă negocieze un tarif mai mic, vă puteți aștepta la un nivel mai scăzut de serviciu, dar doriți să specificați acest nivel de serviciu în contract înainte de a semna.
Unele companii imobiliare oferă chiar și un meniu de servicii care sunt disponibile la comisioane diferite. Dar, înainte de armă te pentru a economisi bani
