Un studiu realizat de Universitatea din New Hampshire. ajuns la concluzia că locuitorii care detin propriile lor Acasă fabricate pot vinde casele lor mai rapid și la un preț mai mare decât cei care trăiesc în comunități închiriate. În plus, locuitorii spun ca au mai mare control asupra lor o mulțime, și vă faceți griji mai puțin despre parc lor fiind închise. [Sursa: Ward, franceză, Kelly]
Impozite și multe
Faptul că multe case sunt frumos fabricate locuri de a trăi nu a șters " parcul de rulote " stereotip. De aceea, mulți oficiali guvernamentali locali și unii locuitori sustrage de la a avea case fabricate în comunitățile lor.
În Absecon, NJ, locuitorii au protestat o planificat fabricat parc acasă, crezând că ar reduce valorile de proprietate. Deși cea mai ieftină casă în parc-ar vinde pentru $ 125.000 unul rezident berated parc ca " cu venituri mici " locuințe. Alții se temeau de parc ar deveni un paradis pentru infractori [Sursa: Rose].
De ce atitudinile negative? Multe comunități locale se tem că o preponderență de case fabricate va afecta negativ veniturile fiscale. Ei se tem impozitele pe case fabricate nu vor compensa costurile de servicii comunitare, în special școli. Cu toate acestea, studiile arată că, case fabricate nu afecta sistemul școlar local - în cazul în care cea mai mare parte a banilor fiscale unei comunități merge. Potrivit unui studiu, 59 la sută din gospodăriile casnice fabricate nu au copii [sursa: ManufacturedHousing.org]
O parte a problemei este faptul că în multe state, cum ar fi Florida, taxa de comunitățile fabricat case și case mobile ca personal. proprietate, similar cu autovehicule. Cu toate acestea, în cazul în care o persoană deține terenul pe care se află casa lor, iar structura este fixată în mod permanent la proprietatea, atunci orasul poate plasa ca acasă pe imobiliare role fiscale [Sursa: Florida Departamentul de Autostradă de siguranță & Autovehiculelor].
În comunitățile în care casele fabricate sunt bunuri imobile, comunitatea impozitează proprietarul la aceeași rată de impozitare în calitate de proprietar al unei case construite site-ul. Comunitățile de asemenea, taxa de parcuri de origine mobile pentru terenul pe care stă acasă, precum și casa în sine investitori cu capital de [sursa: ManufacturedHousing.org]
Mulți locuitori se tem valorile lor de proprietate va merge în jos
